验房发现阳台地面有裂缝，请问一严重吗，是否存在安全隐患？二怎么处理？请专业人士细致解答。

发布网友发布时间：2022-05-20 20:06

共3个回答

热心网友时间：2023-11-20 22:15

一般有些楼房阳台与室内钢筋不是一体结构，阳台侧面出现裂缝是很常见的问题，特别是八十年代全国楼房阳台散落不胜枚举，几乎每个小区都有过，所以大家见怪不怪了，不过现在的商品房一般都是一体浇筑的了，钢筋也是一体的，所以裂缝不应该有，这是质量问题。

热心网友时间：2023-11-20 22:16

住着害怕呀，哪天说不定阳台就掉了

热心网友时间：2023-11-20 22:16

这个问题要分具体情况，是地面找平层开裂还是原混凝土楼板开裂。如果是找平层开裂问题不大，找平层如果只是轻微开裂不脱层不空鼓可以不用管它，上面铺上地砖就可以。如果裂缝较大，用空鼓槌或小石块敲打发出较沉闷的声音那就是空鼓了，要把空鼓部分的找平层敲开重新找平就可以了。如果敲开裂缝的找平层发现里面的原混凝土楼板仍有较大的裂缝且比较深，那可能就会有安全隐患，必须找专业的检测机构检测是否有结构性的安全隐患。