一户一宅能建几层,三层违法吗?
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发布时间:2022-05-20 19:33
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时间:2023-11-18 01:36
农村一户一宅,是为了防止一些有钱的,在农村多处建房,占了较多的土地面积,而让耕地面积从而减少。那在农村房子可以建三层吗?这个需要看当地情况,下面与大家讲下:
在我们当地以前对建筑的层数是没有硬性的规定,有钱的想盖几层都行。像是我们当地那时以五层半最多,也有暴发户一下子就建了11层,后来遇到拆迁也没有因为建的过高,就成了违建,还是得了相对应的补偿。
不过现在在我们那对层数有了硬性的要求,那就是不能超过三层半,也就是讲在我们当地是可以建三层的。
不过在我们当地是可以,在其他地方就不一定了。这是因我们当地村里的能有空地建房的,土地面积是越来越少了。很多人家就是分户之后,也很难申请批下新的宅基地,而我们当地的农村又存着超生的现象,不少家庭都有2~3个小孩。就算建了3层半,等小孩长大后,房间也不一定就够用,因此早期有钱建5层半的都是赚到的,现在多数人只能老老实实盖3层半,你要是一超出,就会有人去举报,到时就有城建的要求你拆除多出的层数。
并且在我们当地是离市区差不多40公里的地方,不是在城乡交接处。因此管理相对要宽松些,一些有实力的农民,还是可以盖5~6层,也没有人去管。
而在一些平原地多的地方,或者是离城市较近的地带,据说那边对盖的房子有要求多少平,是不允许盖三层的。因此如果在这些地方建到3层,就成了违建了。
综上所述,农村盖3层是不是会成违建,需要看地区而定,一般离城市近的地方,或者平原地带,要求比较严格些。如果是在山地,离城市远的地方,要求相对要松些。
具体还要看每个省市不同的规定,这个不是统一的。是根据各自地方的实际情况,以当地的标准为主。像是在我们那,从没听过三层不让盖的事。
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