公积金贷款是初审过了就去交税过户吗
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发布时间:2022-05-20 19:35
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时间:2023-11-18 03:28
公积金贷款是初审过了不是去交税过户,而是签订贷款合同。公积金贷款具体流程如下:
第一步:申请
1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;
2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;
3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步:审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步:签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步:担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
第五步:银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。
公积金贷款是初审过了就去交税过户吗?
这当然不是的呀。初审过来,这只能是说初步的,应该是可以的。必须要正式审核,通过了之后才能进行缴纳的。也就是说,初审过来更没有真正的完成。
公积金贷款是初审过了就去交税过户吗
公积金贷款是初审过了不是去交税过户,而是签订贷款合同。公积金贷款具体流程如下:第一步:申请 1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,...
公积金贷款需要先过户
公积金贷款必须过户。购买二手房申请办理公积金个人住房贷款,不必先付全款,可以把贷款额以外的先付了,余下的在公积金中心贷款,审批后办理过户,过户完了,贷款才会放。因此,二手房公积金贷款必须先过户。按正常程序,无论是公积金贷款还是商业贷款,都要先过户。只是公积金贷款资金打入个人名下,而商业贷...
公积金贷款需要先过户吗现在公积金贷款需要先过户吗
公积金贷款必须过户。购买二手房申请办理公积金个人住房贷款,不必先付全款,可以把贷款额以外的先付了,余下的在公积金中心贷款,审批后办理过户,过户完了,贷款才会放。因此,二手房公积金贷款必须先过户。按正常程序,无论是公积金贷款还是商业贷款,都要先过户。只是公积金贷款资金打入个人名下,而商业贷...
公积金贷款先贷款后过户,这种说法正确吗?
一、公积金贷款是先过户吗如果购买二手房,一般是先办理过户手续,然后再持相关材料申请公积金贷款,但如果是购买新商品房,应该是先支付首付款,然后持购房合同、支付凭证等相关材料申请公积金贷款,最后再办理过户手续。二、二手房交易要注意什么1、二手房交易流程与新房不同,需要先办理过户等相关手续,然后...
二手房办理公积金贷款的流程
交完税费就是正式过户,签字按手印,然后打印正式合同。然后再去公积金中心正式受理,也是签字按手印,受理完成之后基本上过户工作也就完成了;4、卖家收款、买家收房银行拿不动产权登记证做抵押,等卖家收到全部房款后,新业主领本。大约七个工作日的时间,大红本就下来了,这个时候银行会拿大红本去公积金...
住房公积金贷款过户公积金过户贷款流程
相对于商业贷款而言,公积金贷款要麻烦一些,需要准备的材料也会更多。 一、具体流程: 与商业贷款相比,公积金贷款需要初审、复审两次审查,另外还有面签等环节。具体流程如下: 1)市属: 资质审核、房屋核验——网签——评估——面签——初审——签借款合同——缴税——过户——放款——拿房本 2)国管: 资质审核、房屋核...
公积金面签后多久过户
市管公积金:签单道初审是4-5个工作日,初审到复审3-4个工作日,过户到放款是5-7个工作日 国管公积金:从签单到评估为2个工作日,评估到初审为5个工作日,初审到批贷为3-5个工作日,过户之后交过户材料到通知面签为4-7个工作日,面签到放款是6-8个工作日 ...
可以先过户房产证,再去住房公积金贷款吗?
不可以,应先办理公积金贷款交房后才能办理房产过户手续。申请住房公积金贷款流程一、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款...
中介买二手房用公积金贷款,首付和过户是同一天吗
不是的,完成贷款可以过户。住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;经住房公积金管理...