买房必须要夫妻一起登记吗
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发布时间:2022-05-20 14:06
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时间:2023-08-18 23:27
法律分析:必须要。如果购房合同的买受人是夫妻二人,登记时必须俩人同时签字;如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,登记时买受人签字即可。
法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民*、仲裁委员会生效的法律文书或者*生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行*规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
买房必须要夫妻一起登记么
法律分析:买房办理夫妻共同房产事项必须要夫妻一起登记。如果购房合同的买受人是夫妻二人,登记时必须俩人同时签字;如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,登记时买受人签字即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共...
买房子必须夫妻双方到场吗?
最好都能到场。原因如下: 1、如果 购房合同 的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,这叫共同共有房产。 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。 3、 贷款买房 的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。 二、新 婚姻法 婚后...
买房子必须夫妻一起吗
购买夫妻共同房产时,夫妻双方必须一起到现场办理相关手续,因为物权法中明确规定了,夫妻共同购买的房屋,应在房屋买卖合同中写明产权是共同拥有还是按份拥有,写明后夫妻双方需亲自到场签字,如果一方无法到场,需办理委托手续。如果申请按揭贷款买房,许多银行要求夫妻双方一起到场办理相关手续,以免日后发生...
买房子需要夫妻双方到场吗
如果要婚后共同买房这种夫妻共同共有的,则必须两个人都来。根据民法典规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。在买房时夫妻双方一定要把结...
贷款买房必须夫妻双方到场吗?
夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房,如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前...
贷款买房必须夫妻双方到场吗?
贷款买房必须夫妻双方到场,因为贷款签字的时候需要,双方进行签字。如果一个人进行买房,并且不是贷款是全款买房的情况下,只要买房的人到场就可以。买房是人生大事,如果是夫妻的情况下,建议夫妻双方一起去,这样是夫妻共同财产。贷款买房必须夫妻双方到场吗??最好都能到场。原因如下:1、如果购房合同的...
买房子签合同要夫妻一起签吗
1、在购买房屋过程中,签署购房协议并不强制要求夫妻双方必须在场,然而为了确保产权登记的准确性和严谨性,双方应尽可能地亲自到场参与相关事宜。2、当夫妻双方共同签署购房协议时,所购物业的房产证上将会同时登记双方的姓名;若其中一方无法亲临现场,则可以通过书面授权方式委托另一方代为签署,此举同样...
婚后买房必须写夫妻名字吗
法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况。1、夫妻一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话,房产证上只...
夫妻一方买房子需要双方都去办手续吗
夫妻一方买房子是否需要双方都去办手续视情况而定:1、全款购买:若产权只登记一人,则只需要一人到场带夫妻双方的资料即可,若产权登记夫妻双方的名字,则需要夫妻双方到场,若有一方不能到场也可委托。另外,全款购买还可以暂时只登记到夫妻一人名下,半年以后再凭结婚证添加共有人。2、贷款购买:夫妻...
买房一定要夫妻签名吗?
如果是全款购买的话,房产证上不添妻子的名字那么就不需要妻子进行签字,自己进行签字即可。一、买房一定要夫妻签名吗?分为多种情况:一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行...