土地性质与规划的区别
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发布时间：2022-05-20 13:27
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热心网友
时间：2023-10-25 07:48
按土地的自然属性分类，如按地貌、植被、土壤等进行分类；
按土地的经济属性分类，如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类；
按土地的自然和经济属性以 及其他因素进行的综合分类，如土地利用现状分类。
按所有权性质分类，我国的土地可以分为国有土地和集体土地。
按获得途径分类，可以分为出让土地和划拨土地。
按城市规划用途分类，可以分为住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、交通用地、水利用地、绿地等类型。
从我国的实际情况出发，同时借鉴国外一些发达国家的经验，国家新颁布的《土地管理法》，科学地将我国土地分为三大类，即农用地、建设用地和未利用地土地管理法》定义："农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
热心网友
时间：2023-10-25 07:48
按所有权性质，分国有土地和集体土地
按获得途径，有出让土地和划拨土地
按利用现状三大类分类，有农用地、建设用地和未利用地
按利用现状八大类分类，有耕地、园地、林地、草地、其他农用地、建设用地和未利用地
按城市规划用途分类，有住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、交通用地、水利用地、绿地等
土地性质与规划的区别
按土地的经济属性分类，如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类；按土地的自然和经济属性以 及其他因素进行的综合分类，如土地利用现状分类。按所有权性质分类，我国的土地可以分为国有土地和集体土地。按获得途径分类，可以分为出让土地和划拨土地。按城市规划用途分类，可以分为住宅用地、商业...
农村私人土地和规划的区别
性质不同，用途不一样。1、性质不同，农村私人土地属农民集体所有土地，而规划土地分为商业、住宅、工地、综合和其他性质。2、用途不一样，农村私人土地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产，自建房，用来抵押贷款，而规划土地分为农用地、建设用地和未利用地。
建设用地和规划用地有什么区别
1、性质不同 规划用地就是按照经依法批准的土地利用总体规划确定的土地用途使用土地，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。2、...
一般用地的性质及用途
土地性质和土地用途的区别:土地性质包括土地的权属性质和使用权性质，而土地用途相当于土地的权属性质。规划用地性质则是规划确定的土地使用权性质。城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地、公共管理服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通...
土地性质,土地用途是不是一回事,具体包括什么.规划用地性质是什么意思...
土地性质包括土地的权属性质和使用权性质,而土地用途相当于土地的权属性质.规划用地性质则是规划确定的土地使用权性质.
请问国有土地使用证和建设用地规划许可证有什么区别
一、国有土地使用证和建设用地规划许可证的区别 1、作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。2、颁发的部门不同。《建设用地规划许可证》—...
土地证和建设用地规划许可证的区别
两者的作用、颁发部门、颁发对象、领取时间都不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等,是由规划部门颁发给建设单位的，一般在征收土地前领取;《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明，是由国土部门颁发给产权单位或个人的，通常是在项目建成以后领取...
土地证用地性质与规划不一致
法律分析：土地局土地登记在前,规划局的总规划图在后(是计划)。 在规划局的规划没有实现之前,以土地局登记的用途为准;规划局的规划实现后,土地局会变更土地性质。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式：（一）协议；（二）招标...
建设用地规划管理与土地管理的联系与区别
首先性质不同，土地管理主要是对土地的使用和管理，建设用地规划管理还对土地上面的建筑进行管理。二是范围不同，建设用地规划管理主要是针对城市规划的区域内的范围，而土地管理还包括了城市规划范围外的广大农村地区。
土地利用总体规划和城市规划的区别
侧重点不一样，土地利用规划，主要是土地性质，和城市规划的用地分类标准不一样。侧重建设用地，永久基本农田，基本农田，农用地，林地，等分类。而城市总体规划注重建设用地内的居住，工业，等用地的使用。
