已经网签的房子可以更名吗

网签备案后变更姓名是不可以的，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。要想改名的话，只能是买卖双方先撤网签，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。拟变更户主与原户主是直系亲属的，...

1、网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。2、已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验...

【法律分析】：已网签的房子可以进行名字的更改，网签合同中的当事人，需要带着带着身份证明等材料到房管的部门出具撤销网签的申请，流程是房管部门审核批准后撤销网签房，然后买卖双方商议好房价签好更名后的合同，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同进行变更的就可以。 【法律依据】：《中...

一般网签的房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，1、提前还清贷款，然后再进行更名。2、向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。一、网签的房子的改名费用怎么算1、房产赠与有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的...

另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。合同备案后不能通过更名来进行交易。二、网签作用电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。针对...

网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。从新备案签新的合同，这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。网签的...

已经网签的房子不可以单方更名。网签是房管部门为了防止出现同一房屋多次出售而设置的管理制度，同一套房屋经过网签后，不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续。已经进行过网签后向变更买受人姓名的，可以由买卖双方共同申请，撤销网签后重新办理，也可以等拿到房产证后通过二手房交易等方式...

网签后，房子可以换，需要更换购房合同，如需要在房屋网上更改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信，一旦上报之后，电子合同的核心内容将不能进行修改。如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上申请撤销签约，重新进行签约，经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。...

所以新房要想网签更名，那么先得和开发商协商好，协商成功后就去房管局撤销网签合同，撤销以后此房就成了未网签状态了，这个时候就可以重新进行网签了。二手房的网签更名流程为和房东协商好以后，买卖双方拿上身份证和网签合同去房管局撤销网签，二手房撤销网签是很单的，很快就可以办理好，网签撤销后就...

房子网签后是可以更名的，因为网签只是购房的第一步，是对签订购房合同条款的确认，这些都是在过户前进行的，只要房子没有过户的话，都是可以更名的，只需要交易双方都协商好就行，而且网签合同也是可以撤销的，因为网签一般是为了出现一房多卖情况而设立的，可以让房地产交易更加透明化。二、购买只有网签...