还清贷款后,不动产权证上没有解抵押盖章,也没有解押盖章,正常吗?

发布网友发布时间：2022-05-17 13:23

共5个回答

热心网友时间：2023-10-22 23:09

还清贷款后，不动产权证上没有解抵押盖章，也没有解押盖章，是不正常的。
按照正常的操作，贷款还清后银行应当为贷款人办理抵押注销登记。不动产登记部门也会在不动产权证上备注抵押注销，故如还清贷款后，银行交还给的不动产权证上并没有抵押注销的记载，那么建议到不动产登记部门查询一下不动产的登记情况，看在不动产登记中心所记载的不动产登记簿上是否还有不动产抵押登记。
不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书，当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。
权属证书是证明物权的凭证，权属证书也可以作为权利存在的证据，但不是确权的主要依据。即使将权属证书移转，如果登记的内容中没有记载物权变动的，物权本身也不发生变动。
当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。
不动产权属证书尽管具有证明作用，但其证明力来源不动产登记簿的登记，是不动产登记簿登记内容的证明。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证*载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百二十条　权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

热心网友时间：2023-10-22 23:10

按照正常的操作，贷款还清后银行应当为贷款人办理抵押注销登记。不动产登记部门也会在不动产权证上备注抵押注销。故如果你还清贷款后，银行交还给你的不动产权证上并没有抵押注销的记载，那么建议你到不动产登记部门查询一下不动产的登记情况。看看在不动产登记中心所记载的不动产登记簿上是否还有不动产抵押登记。

以上法律意见供你参考。

热心网友时间：2023-10-22 23:10

肯定不正常，建议去盖上章。
法律分析
只有“用人单位以暴力、威胁或者非法*人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的”，劳动者才可以“立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。”其他情况下，还需要“事先告知用人单位”。用人单位不同意的，就存在争议了，但是，有争议也不影响劳动者实际上解除劳动合同的权利。除非用人单位不具有第三十八条规定的情形。劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行*规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。用人单位以暴力、威胁或者非法*人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
法律依据
《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行*规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法*人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

热心网友时间：2023-10-22 23:11

理论上不动产权证上只能有房地局的公章，即使是贷款买的房子，房子抵押给银行，还清贷款后有银行的解押证明就可以了，银行不可能在房产证上盖章，我觉得正常。

热心网友时间：2023-10-22 23:11

肯定不正常，建议去找它们盖上。毕近我们贷款还完啦呀，手续要交接清楚，防止不必要的事情发生。