自意愿退出房屋宅基地在哪个部门申请有那些程序?

发布网友发布时间：2022-05-17 08:27

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热心网友时间：2023-08-18 22:17

退出宅基地的要怎么退呢？下面我们看下江苏省徐州市丰县的宅基地退出程序：

（一）申请：使用权人持以下资料向镇*（*）提出申请；

1.退出宅基地申请表；

2.集体建设用地使用权证或权属证明材料；

3.家庭户口簿、身份证等证明材料；

4.现有居住场所的证明材料；

5.农村集体经济组织签署的意见；

6.其他需要提供的材料。

（二）初审：镇*（*）对退出集体建设用地进行初审，经初审符合条件的，由镇*（*）组织国土资源所等有关单位在30日内对拟退出宅基地进行实测和现场调查，确定宅基地土地面积，计算补偿资金，在所在村民委员会或村民小组公示后，由申请人与镇*（*）签订《宅基地退出协议》。

（三）审核：镇*（*）应自签订《宅基地退出协议》之日起5个工作日内，将《宅基地退出协议》等有关资料报县国土资源局审核，国土资源局在10个工作日内对申报资料进行审核，并对拟退出的宅基地进行现场勘验。经审核符合本办法规定的，国土资源局报县*审批。

（四）批准：经县*批准后，由丰县土地整理中心与镇*（*）签订《宅基地退出补偿协议》。

（五）备案：县*批准之日起30个工作日内，镇*（*）应当制定《复垦方案》，明确复垦的地类、规模、工程设计及资金预算等，到县国土资源局备案。

（六）实施：《复垦方案》经县国土资源局备案后，各镇*（*）组织拆迁和复垦工作。经镇*（*）初验合格的，向县国土资源局报送复垦项目验收书面申请。

（七）验收：收到镇*（*）复垦项目验收书面申请后，县国土资源局对复垦项目进行初验，初验合格的，丰县土地整理中心7日内向镇*（*）支付全额补偿资金，国土资源局注销退出宅基地的集体土地使用证书；镇*（*）应自收到补偿金7个工作日内支付给退出人。