准备开家物业公司,请问要怎样的手续与程序呢?

发布网友发布时间：2022-05-18 22:54

共2个回答

热心网友时间：2023-08-11 14:58

　　1、先注册公司，注册资金不能低于50万
　　2、公司注册成功后，去注册所在地房管部门申请物业管理资质，新注册的公司一律都是暂*资质
　　3、筹备公司构架，物业管理公司分2部分，一部分是公司行政机构，如人事、财务、后勤等等，一部分是业务机构，如项目管理处、项目开发处、招商处等等
　　4、物业管理需要上岗许可，需要一定持有中级职称的管理人员，这点在你办理物业管理资质的时候会提到

　　新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的*房地产主管部门申请资质：
　　（一）营业执照；
　　（二）企业章程；
　　（三）验资证明；
　　（四）企业法定代表人的身份证明；
　　（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

　　正式物业管理*资质的要求如下：
　　1.注册资本人民币50万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
　　4.有委托的物业管理项目；
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

　　申请暂*，材料需求和正式*完全一致，但是可以没有委托的物业管理项目。

热心网友时间：2023-08-11 14:58

帮助补充一下，上一个回答是国家标准，但各地方要求会有差异，我们这30万元就可以注册，但办理物业特许经营许可是必须的。嫌麻烦完全可以收购一个物业公司，大部分是与管理的物业业务一起出售的，价格并不高。