开发商拿地后多长时间能拿到土地证

发布网友发布时间：2022-05-18 22:46

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热心网友时间：2023-11-16 21:45

从挂牌摘牌到领土地证需要三个半月时间。

公告时间是20天，报名时间是12天（含摘牌这一天）。公示期不可以报名，但可以做好报名前各种手续审批，报名期12天结束前3天，第一笔保证金是总土地款的60%（50亩以下不含50亩）要在挂牌结束前3天到帐，不得延期“50亩或50亩以上的地块，可以先交40%”。

交得快慢和后续操作没有区别，因此只要在30天内到账就可以，契税是收总土地款的3%不含加价的1万元，。然后做环评批复，到发改局领外商投资基本建设项目批准证书，到建设局领建设工程规划许可证，到国土局领土地批复。

根据我国《中华人民共和国土地管理法》

第五条　单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上*土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上*登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。

其中，*国家机关使用的国有土地的登记发证，由*土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由*土地行政主管部门会同*机关事务管理局等有关部门制定。

扩展资料：

现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的，均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续，更换证书。 [1]

2017年5月起，全国停发旧证，颁发新不动产权证。

根据国家有关规定，截止2015年3月，我国颁发的土地证书主要有三种：

1、集体土地所有权证。县级*对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

2、集体土地建设用地使用权证。县级*对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

3、国有土地使用权证。县级以上*对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

2003年，中国开始颁发林权证，其四项权益里，也包含了部分土地权益。

2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。

参考资料：百度百科-土地证

热心网友时间：2023-11-16 21:46

　　公告时间是20天，报名时间是12天（含摘牌这一天）。公示期不可以报名，但可以做好报名前各种手续审批，报名期12天结束前3天，第一笔保证金是总土地款的60%（50亩以下不含50亩）要在挂牌结束前3天到帐，不得延期“50亩或50亩以上的地块，可以先交40%”。交得快慢和后续操作没有区别，因此只要在30天内到账就可以，契税是收总土地款的3%不含加价的1万元，。然后做环评批复，到发改局领外商投资基本建设项目批准证书，到建设局领建设工程规划许可证，到国土局领土地批复。然后再领土地证。从挂牌摘牌到领土地证需要三个半月时间。
　　

热心网友时间：2023-11-16 21:46

缴纳完土地出让金、招拍挂服务费、契税、印花税等税费以后，凭成交确认书、契税*、土地出让金*等票据到国土局办理。从挂牌摘牌到领土地证大约需要三个半月时间。

热心网友时间：2023-11-16 21:47

热心网友时间：2023-11-16 21:48

缴纳完土地出让金、招拍挂服务费、契税、印花税等税费以后，凭成交确认书、契税*、土地出让金*等票据到国土局办理。

以广州市国土局为例，资料齐全后20个工作日搞定土地证。