装修公积金贷款怎么申请
发布网友
发布时间：2022-04-22 02:06
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懂视网
时间：2023-02-08 23:05
公积金装修贷款流程：
第一：提交申请
1、购买商品房，在和售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款额度；
2、建造、装修，通过规划管理部门的批准文件，到公积金管理中心办理贷款申请；
3、购买具有完全产权的私有住房，到担保有限公司办理申请。
第二：银行或金融机构进行审核
售楼部门和担保公司将贷款人资料及购房合同，首付款收据等资料，提交到住房公积金管理中心审批。
第三：签订装修贷款合同
公积金管理中心审批通过后，通知贷款人和银行签订贷款合同，然后办理合同公证、抵押保修等手续。
第四：找担保
1、和售楼中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房，在房屋还没正式办理抵押贷款手续前，有开发商为贷款人承担阶段性连带责任担保；
2、购买有产权的住房，可以直接到房地产交易中心办理抵押登记，带好相关手续到产权登记中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证，没土地证的二手房，需要担保公司承担担保责任。
第五：审核通过后，银行放款。
贷款人所有手续办理完成之后，由委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
第六：后期还款。
热心网友
时间：2023-02-08 20:13
1、首先需要用户向公积金管理中心提交公积金装修贷款的申请，需要填写好相应的表格。
2、将装修贷款所需要的资料提交给公积金管理中心进行审核。
3、审核通过之后就可以签订公积金装修贷款合同，同时需要办理相关的贷款手续。
4、最后银行就会放款。需要注意的是在申请公积金装修贷款的时候，并非所有情况都是可以直接申请的，若是涉及到房屋大修则还需要有关部门的批准文件。此外，申请公积金装修贷款对于房屋面积以及房龄都是有要求的，若是不达标就会导致办理成本增加。
1、公积金借贷人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份;
2、自贷款申请之日向前推，接连足额缴存房产公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷);
3、需要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同(协议)及有关资料;
4、公积金贷款需具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用房产的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修房产的，自筹资金不低于总房价的30%)，这儿的自筹资金能够是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;
5、申请人具有安稳的经济收入，有归还借贷本息的方可(由所在单位出具月收入证明);
6、赞同用所购房产或具有彻底产权的自有房产或第三人房产做典当，或用借贷银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由借贷银行认可的法人、安排或第三人供给确保。
