何谓︰加按,二按,转按?

发布网友发布时间：2022-04-22 01:56

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热心网友时间：2022-05-23 13:38

加按香港现在有不少人拥有自己的物业，令人羡慕不已。一般人如果需要现金周转，大多会向银行申私人贷款。私人贷款的利息很高，可高达每月平息2.3%；还款年期短，最长约为3年；贷款额不会太高，一般都是月薪的3-4倍；还款额与月薪挂，每月最高还款额是月薪50-60%。相反，业主们有楼在手，大可申请楼宇二按 (又称加按) 贷款。二按香港人很想自置物业，但有时对于缴首期(30%)还是感到小吃力，于是按揭证券有限公司分别推出了九成及九成半按揭计划，方便他们完成置业梦，置业人仕只需准备半成至一成首期就可以置业。那二成可以以二按型式批出, 通常在新楼先会有.转按基于近期楼市澹静，各大银行和财务为了因应市埸需求和争取更多生意，纷纷提供优惠计划吸引业主转按。转按最主要的好处是业主可享有现金回赠，一般而言，占贷款额的0.1%至7.75%，视乎挑选之按揭组合如何。但要留意的是转按需缴付新费用约几千元，例如：律师费等，提早还款也有可能给原做按揭银行罚息。

热心网友时间：2022-05-23 13:38

加按, 增加按揭, 例如: 原按100万,加按20万至120万二按, 除了七成按揭, 二按另外二成例7成70万二按20万转按是把原有按揭转与第三者.