大连买房,两个人都有公积金首套房贷款几层?

发布网友发布时间：2022-05-21 16:39

共3个回答

热心网友时间：2023-11-02 10:55

3层,但是还要看你买多大房子,多少钱了!
如果你是首套住房,名下没有其他房产,而且没有贷过款,用公积金贷款,首付可以30%,这是肯定的
但是有个问题,一个人贷款可以40万,2个人共同可以60万.
我举个例子,如果你90平米的房子,总房款110万,按道理你首付3成,那么就是33万,可以110-33=77万,不够你最多能贷款的额度,那么所谓的3成首付也就是没啥用了,明白吗?

热心网友时间：2023-11-02 10:56

借款人若没有未还清的个人住房商业性贷款，办理个人住房公积金贷款的自筹资金比例按以下情况区分确定：⑴购买商品房的，自筹资金比例不得低于房款总额的30％，但建筑面积90平（含）以下的，自筹资金比例可降至20％；⑵购买房改房的，自筹资金比例不得低于房款总额的30％；⑶购买存量房的，自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40％，但所购房屋建筑面积在90平（含）以下且房龄在5年（含）以内的，自筹资金比例可降至30％；⑷购买无所有权住房的，自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40％；⑸自建住房的，自筹资金比例不得低于评估价的40％。

热心网友时间：2023-11-02 10:56

首套住房，90平以下的，是首付2成。
但是公积金是连续缴纳一年之后才可以使用。