买房哪一层好呢?
发布网友
发布时间：2022-05-21 13:25
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热心网友
时间：2023-10-25 19:45
小C今天就来给大家说说各个楼层的优点和缺点，大家看完自然就知道该怎么选择了。
一楼
优点：
一楼无需上下楼，比较适合腿脚不便的老年人居住；
很多楼盘的一楼都会有一定的福利，比如说赠送花园、地下室半买半送等，价钱比较划算；
当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一楼当属最安全的楼层了。
缺点：
现在的楼间距都不怎么宽，所以一楼的采光大多也不好；
由于和地面直接接触，地面又会向上返潮，所以家里的东西很容易生霉；
如果遇到了不爱卫生，喜欢从楼上往下扔垃圾的邻居，不仅非常危险，而且房屋周围会常年臭气熏天，蚊虫无数。
二楼~三楼
优点：
二楼和三楼的楼层不算高，出入很方便，没有电梯也不要紧；
自来水是直接通入水龙头的，没有经过楼顶的水箱，水里杂质少、清澈新鲜；
如果发生意外，也是比较安全，容易逃离灾难的楼层。
缺点：
有的楼间距很小的楼盘，二楼和三楼的采光也不怎么好；
二楼和三楼因为优点比较突出，因此买的人比较多，价格也比较高，不大容易抢到房源。
四楼~六楼
优点：
四楼到六楼的光照通常都还不错；
离地面较远，不容易受潮；
楼层不算高，平时不坐电梯也可以上去，正好锻炼身体；
缺点：
从这两层楼开始，用水都是从楼顶的水箱循环下来的，所以水质不是太好；
四楼到六楼的受欢迎程度仅次于二、三楼，所以价格也比较贵，很难抢到房子。
七楼~八楼
优点：
对于高层住宅楼来说，七楼和八楼是＂黄金楼层＂，安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度；
如果七、八楼是顶楼，为了尽快卖出所有房子，很多开发商会推出买顶层送阁楼的优惠*，性价比很高。
缺点：
如果停电了或者根本没有电梯，那么每天上下楼就会是一件难事，不适合那些身体不好的老人、小孩和腿脚残疾的人居住。
七楼和八楼的气压比较低，容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
如果是顶楼的话，冬天很冷、夏天很热，保温效果不是很好。
九楼~十五楼
优点：
九层到十五层的楼层已经非常高，最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
缺点：
如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十五楼以上
优点：
楼层越高，视野当然越好；
住宅楼暖气是往上升的，所以十五层以上会比底下的楼层更暖和。
缺点：
有些小区的高层住宅水压会比较小，有时会出现停水的现象；
火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此高楼层更加危险，也不易逃散；
高楼层的水都是经过二次加压的，费用比低层的要高很多，而且水质不一定好；
一旦停电，上下楼就成了一种痛苦。
其实楼层高低各有优劣，只要这个楼层适合你，那就是最好的。
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热心网友
时间：2023-10-25 19:45
（1）1-6层，对于电梯房来说，1-6层的电梯房相对比较安全，比如发生地震、火灾等事故时，低层用户比其他层相对安全很多，但是1-6层容易受到汽车尾气的影响，扬尘污染严重，容易受到蚊虫的侵扰。
（2）6-12层，安静舒适，不受汽车尾气的影响，当然也不会让人达到恐高的程度，但是6-12层容易被其他区域的楼房遮挡住，采光效果可能不好。
（3）12层以上，楼层比较高的电梯房采光效果和通风效果都不错，通透明亮，视野好，空气新鲜，但是遇见地震火灾以及停电的情况就十分困难了，家中有老人小孩的家庭也不适合买楼层比较高的电梯房。
二、电梯房多少楼层最好？
综合上述分析，小编根据采光、通风、扬尘、噪音等综合考虑，建议购买10层以上的电梯房，当然家中有老人小孩的家庭可以选择购买低层电梯房。
热心网友
时间：2023-10-25 19:46
21层以上：
1. 通风采光优秀：高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪音、光线污染也少。
2. 私密性好：高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。
3. 视野开阔：高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品味，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
8至20层：
1.通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。不过，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。
2.居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层高，那么就以10层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。
如果是家里有老人或是小孩建议不楼层不要太高。
热心网友
时间：2023-10-25 19:47
热心网友
时间：2023-10-25 19:47
