买房契税应该要怎么计算？不同房产面积该如何计算...

发布网友发布时间：2022-02-21 17:46

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热心网友时间：2022-02-21 19:15

1.在北京，如果购买人是首套房，而且住房面积在90平以下的，则契税的费用是房产交易总金额的1%。其中，面积是建筑面积，以房产证上的为准。

2.在北京，如果所购买人是首套房，而且房产面积在90平米以上的，则房屋所需要交纳的契税是房产交易总金额的1.5%。

3.在北京，如果购买人是是二套，不分面积大小，则契税需要按照购房总金额的3%。

所以在北京首套房，契税的计算是根据房产的大小不同而不同的，因此各位消费者在计算自己房产的相关契税的时候可以根据自己的房屋的大小来做相关计算的调整，祝大家都能够*买到自己想买的房产。