买房的契税，在什么时候交
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发布时间：2022-02-20 11:58
共5个回答
热心网友
时间：2022-02-20 16:19
购房契税什么时候交？
1.契税在房产证办理的当日起就可以缴纳。
2.国家规定契税要在购房合同备案开始算起的一个月内缴清。
3.若购买的是新房，一般是根据开发商所给到的政策，在办理房产证或收房时缴纳契税。
4.若购买的是 二手房，那么在买卖双方在过户之前，就需要将契税缴清。
总结
1.契税在房产证办理的当日起缴纳。
2.在购房合同备案的一个月内缴清契税。
3.在办理房产证或收房时缴纳契税。
4.二手房在过户之前，就需要缴纳契税。
热心网友
时间：2022-02-20 13:27
每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的，有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。
但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。
扩展资料
买房缴纳契税需要注意
1、当地契税税率
虽然说买房的契税是国家进行规定的，但是对于房屋的税率每个地方都是有差异的，如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，但是房价之高依然难以得到很好的控制，最根本的原因还是土地资源稀缺，而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的。
2、当地契税变化
购房者在缴纳房屋契税的时候，要根据当地的契税变化来看，地方*需要考虑当地经济以及市场供需关系比，契税的调整归根结底也是希望能够调整楼市，促使楼市能够回归原始属性，减少投机性的行为，若是九十平米以下的方式，并且是首套房子，那么契税是在百分之一。
热心网友
时间：2022-02-20 14:45
1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交印花税。
2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
热心网友
时间：2022-02-20 16:53
根据规定，以现行契税*，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
热心网友
时间：2022-02-20 19:18
《中华人民共和国契税暂行条例》
第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
第十二条 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市*确定。土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。
您好，这个您办理了房产证后再交
买房契税在纳税人依法获得权属转移合同或者获得权属转移证书的当天就可以缴纳
提问房屋产权是70年，但是商家说这个土地产权跟房屋产权不是一回事，是啥情况
回答您好，房屋产权是确实只有70年
土地产权是指权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，分别依法行使其权利时对土地的用益、流转、管理权。确立土地产权制度，明晰土地产权权利内容，在调整土地法律关系上有其重要作用。在我国，农业、农村和农民问题被称为“三农”问题，它关系到农业的发展、农村的稳定和农民的切身利益。
土地产权主要是指您农村的土地
这个土地只要您是农村户口
这个产权就一直会在
提问在县城购买了一套房子房屋产权到期的话，有什么解决办法
回答您好，这个产权到期，重新办理一下新的房产证就好了
房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权
