按揭30年买房,利息几乎等于房价,这样真的合适吗?
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发布时间:2022-04-19 22:28
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热心网友
时间:2023-08-25 23:06
不划算,但是对于普通人来说,全款买房根本就是无法实现的目标,所以哪怕知道贷款买房是一件非常不划算的事情也只能接受,因为在目前的社会来说,没有房子就没有安全感甚至到了不能结婚的地步,所以明知道不划算也只能选择接受。具体如下细说:
刚需要买房,又没有全款的能力,只能是分期付款
像我买房的目的很简单,就是为了结婚。刚需,必须要房子,你没有房子,别人不会同意闺女嫁给你啊。我是从农村里出来的,什么事情都要靠自己。如果买房子必须要全款,那就算把我卖了,也买不起房子。
像我刚开始和老婆谈恋爱的时候,总是被她父母嫌弃。农村里出来的,家庭环境不好,工资收入也不是特别高。被别人瞧不上,也是很正常的事情。换个角度考虑,如果自己是父母,肯定也希望自己的女儿能够嫁个好人家,婚后生活过得幸福。
我从13年毕业,进了银行上班,一直到16年,过了三年多节衣缩食的生活,终于是攒齐了三十万,付了房子的首付。我还清楚地记得,18年交房的时候,我拿到钥匙,自己一个人站在新房里,差点哭出来。贷款买房虽然很坑,但是确实帮了很多*忙,解决了刚需那部分的困难。
住房不是长久之计,很多人说买房是房奴,其实租房的人才是真正的房奴
经常见到很多人在网上说,买房子要花一百多万。自己租个好一点的房子,也花不了那么多的钱。说这种话的人,肯定是租房不久,没有体会到搬家痛苦的人。我第一次租房,是在城中村,一个小单间,一个月才500块钱。住了没有半年的时间,因为要拆迁,不得不搬家。
房东叔叔人比较好,把押金什么之类的都退了。但是第二次租的房子,房东特别的惹人烦。交了一年的租金,结果只住了半年不到,房东就赶人走。说自己孩子要结婚,房子不租了。
不租就不租了呗,很恶心的是他不退钱,一直给你拖着。前前后后找他要了五六次,最后还是有一千多块钱没有退给我。租房子的感觉真的不好,你不知道什么时候就被房东撵走。就是一种寄人篱下的感觉,很没有安全感。
而且,你年轻的时候可以租房,年龄大了怎么办?基本上不会有人愿意把房子租给年龄大的人,担心你在屋子里出什么意外,影响他房子日后的出售价格。没有入住新房之前,我搬了三次家,每一次都是精疲力竭。这辈子,真的是再也不想体会搬家的感觉了。
中国人讲究家,有房子才有家的感觉
什么是家?有房子,有亲人的地方才叫家。你租的房子,即使有家人,也很难叫做家。我毕业后,刚开始那几年一个人打拼,总觉得自己像个浮萍一样,居无定所。心里面对这个城市,有一种无力的感觉,总觉得自己不属于这个城市。
后来入住新房以后,这种陌生的感觉才渐渐地消失。感觉自己能融入这个城市里面,这里是自己的家。虽然贷款买房,付出的代价很大,但是没得选择。虽然我们付出了大量的金钱,甚至一辈子打工还债。但是有一个家,我们得到的东西更多。
热心网友
时间:2023-08-25 23:06
我认为是并不划算的,因为有这些利息可以再去买一套了,30年的贷款很有可能让自己的经济陷入一个很大的压力当中,让自己在工作上面变得更加繁忙。
热心网友
时间:2023-08-25 23:07
是一件非常不划算的事情,贷款30年买房利息和房价是差不多的,会给人一种非常大的压力,常年处于负债状态。
热心网友
时间:2023-08-25 23:07
是比较划算的,因为一些货币有着一些贬值的倾向,这样的话未来还的一些钱不是特别的多,所以是比较划算的。
热心网友
时间:2023-08-25 23:08
是不太划算的。因为现在的房价是非常贵的,人们是买不起全款房的,所以会贷款买房。
按揭30年买房,还款利息总额几乎等于房价总额,你感觉这合理吗?
有人计算过,当年1200元就可以建两套房子,在北京可以买一个四合院,现在一个四合院在北京的价值可以达到数亿。用这种方法买房,不用上交首付,不用供楼,可以房奴换房东,实现人生反击,跳几级!普通人通常先付首付买房,然后每个月还清贷款,30年来,房子真的是你自己的。在此期间,你的生活将被这栋...
按揭30年买房,利息几乎等于房价,这样真的合适吗?
结论:结合目前大多数人买房均为首套房且大多数均为商贷的条件,”30年的房贷利息几乎等于本金“这句话是没错的。公积金贷款由于其利率低的特点,虽然还款时间短,但是每月还款额并不比同等条件下商业贷款多出很多,因此在条件允许的情况下应优先选择公积金贷款。这也是为什么我在19年的时候说出了这样的观...
按揭买房30年,利息高于本金,等同于房价吗,这样还款合适吗?
我首先抛结论:利息等于房价,非常合理。你不要总盯着你失去的,却不看你得到的。首先先衡量一下贷款30年,我们将失去什么?假设我们购房需要100万资金,按照目前购房基准4.9%利率贷款30年进行计算,我们每月需要支付月供5307元/平米,总共要支付91万的利息。咋看一下利息十分吓人,需要支付的利息基本和...
按揭30年买房利息几乎等于房价真的合适吗?
1,利息几乎等于房价,看起来非常不划算。众所周知,房贷最长可以贷30年。大家都知道,贷款年限越长,利息就越高。于是,很多购房者都不愿意申请30年房贷,因为房贷年限越长,要还的房贷利息就会越多。的确,从数学计算结果的角度来看,当今按揭30年买房,需要支付给银行的贷款利息,确实几乎与房价相当了。
买房选择贷款30年,而利息几乎和房价一样,这样做合适吗?
房贷跟这个道理是一样的。第三,相较而言,房子保值功能还是较强的。30年后,你手头最值钱的可能还是房子,起码有可能比股票值钱。未来想通过炒房赚大钱是不大可能地,随着房地产调控长效机制持续构建与完善,房地产业将以平稳、健康作为发展基调,房价的波动性也将减弱。但房子的保值功能仍然会存在,这...
按揭30年买房,利息几乎等于房价,真的合适吗?
由此可见,按揭30年的买房决定还是比较理性的决定,也是当前的房地产形势下无可争议的理想之选,至于几乎等同于房价的利息成本,则会带来一定程度的财务自由,如此一来便可以起到兼顾多方面需求的效果,而利息成本也会通过不同层面的摊薄体现出实用价值,因此能够成为当今社会比较普遍的购房策略也就顺理成章...
30年的房贷利息几乎等于本金,你是怎么看的?
房地产市场长期下降趋势已经明确,但仍有大量家庭以超出其承受能力的价格购置商品房,背负高额月供。这一现象令人惊讶。在房地产三大特征中,高房价、高房贷利率、低品质尤为突出。家庭购置商品房后,面对的可能并非幻想中的未来,而是实际的挑战。社会对未来的美好幻想往往导致个人面临现实的残酷。在房地产...
买房贷款30年,利益几乎等于房价,这样做合适吗?
但是如果贷款买房的话那就完全不同了,假设贷款100万,利息为5.88%每年,贷款的时间为30年!看似总利息需要有113万,比贷款的本金100万多了一倍,但是实际每个月还款的金额只有5918元,一年下来也只有7.1万元!那么这个时候你就要算一笔账了,贷款是把未来30年后的钱借到了现在,等同于用别人的钱来...
按揭30年买房,利息几乎等于房价,真的合适吗?
也就是说月供2600,这套房子出租的话大约价值2500,总的来说还是能够负担的。但是比较坑爹的事情是,这30年其实主要在偿还利息了。大家可以看上面的饼图,商业打款利息占到还款总额的50.2%。其实大家按照现在基准利率来计算的话,不管多少钱贷30年都会得到类似的结果。我也很纳闷,但我后来又参考了一个...
利息几乎跟本金一样多了,买房选择30年房贷划算吗?
其实并不划算。但是目前大多数人都负担不起一套房子,所以贷款是最好的选择。