贷款买房合算吗?利息为啥那么高
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发布时间:2022-04-19 22:28
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热心网友
时间:2023-09-02 22:47
贷款买房是否合算,关键要看个人的资金情况、投资渠道与投资能力。如果没有能力一次性支付购房款,但有稳定的收入足够支付每月的按揭款,选择按揭贷款将非常适合。现在不少市民尽管有足够的财力,可以一次性付款,但他们仍然选择按揭。因为可以把自己已有资金用作其他投资项目,只要能取得高于贷款利率的投资收益,就很合算。
所以在买房时,最好先衡量一下自己的资产状况,对预期收支进行测算。
关于利息问题:
一般各家银行的房贷利率基本上都是一样的,主要因素还是取决于地方的房贷*。不同地区的房贷*也不同。如:限购*。外市籍户口,购房贷款必须要提供当地工作一年以上社保和个人纳税证明才能享受当地首次购房贷款优惠。否则可视为投资用房,按第二套购房*执行。对于首次购房贷款有的地方还有优惠*,首购贷款最高可贷七成,利率享受下浮15%(八五折)优惠。这主要是为了差别化投资用房。
目前有的地方按85折,也有很多地方执行基准利率。所以房贷利率的高低不在于银行,而是在于各个地方的房贷*。
热心网友
时间:2023-09-02 22:47
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贷款买房到底合不合算买房贷款合算吗
贷款买房到底划不划算 买房子贷款是否划算取决于您房子时的资金状况。如果您能全款买房,不需要贷款,那会节省下高额的贷款利息。如果您急于买房,却没有付全款的能力,那贷款买房无疑是一个很划算的选择。
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房贷利息很高,是因为购买房子的用户,申请贷款额度较高和贷款时间长导致。当然利息高也不是只有这两点原因,还有以下几种情况。 一、个人行为决定利息 所谓个人行为,指的就是你在买房之前,有没有从事高利贷、征信逾期、欠钱不还、被法院处理过等行为。如果有这些行为,那么你房贷利息自然就会很高,并且银行,也会根据你贷...
贷款买房划算吗,为什么这样说?
单纯从金钱上计算,贷款买房然后拿余钱理财肯定比全款划算,而且贷款越多时间越长越划算。事实上,鼓励年轻人在条件适宜的情况下尽量选择贷款买房,不仅仅是从理财角度进行计算,而且适度的压力也可以催人奋进。贷款的时间越长,需要支付的利息总额就越高。另外,在贷款时间相同的情况下,选择等额本息还款比...
买房贷款划算吗要那么多利息
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