成都市购房公积金贷款问题？
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发布时间：2022-04-19 22:24
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时间：2023-08-24 22:37
法律主观：
由于网络的飞速发展，信息传播越来越广泛，当人们在生活、工作中遇到不懂的问题，只需要在网上就能学习了解，今天 小编就给大家来讲解关于 成都 市 公积金贷款 需要哪些条件方面的内容，希望可以让大家清楚这方面的内容，下面我们一起来看看吧。 一、 公积金 贷款条件 借款申请人必须同时具备以下条件： 1、具有城镇 常住户口 或有效居留 身份证 明的职工; 2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存 住房公积金 ，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额; 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例; 4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的 贷款 偿还能力，个人信用良好; 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或 质押 ，或有足够代偿能力的单位作为保证人; 6、公积金中心规定的其他条件。 二、公积金贷款流程 一手房贷款流程： 借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保 公司 办理担保手续，并出具《担保 承诺书 》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订 借款合同 ---→借款人办理委托 公证 手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。 二手房贷款 流程： 买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理，初审---→评估公司进行勘验，并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。 综上，就是小编为大家整理的关于成都市公积金贷款需要哪些条件的解答，总的来说，对于成都市公积金贷款需要哪些条件在我国现有的*规定中就是这样了，如果还有疑问，可以咨询相关网站或者部门。如需要更多的法律解答，可在线咨询律师！
法律客观：
《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》
第四条
在本市正常缴存住房公积金的职工，可向成都公积金中心申请公积金贷款。
在本市以外的公积金中心正常缴存住房公积金的职工，可向成都公积金中心申请公积金贷款。
《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》
第五条
申请公积金贷款时，借款申请人应同时具备以下条件：
（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁至法定退休年龄期间。
（二）具有有效身份证件。
（三）按下列要求缴存住房公积金：
1.已连续正常缴存住房公积金6个月以上，且个人住房公积金账户状态应为正常；
2.公积金贷款申请当月与最近缴至月份的间隔原则上不超过2个月；
3.异地中心转入本市的职工，须在本市连续正常缴存住房公积金6个月以上。
