定金和订金区别,哪个可以退
发布网友
发布时间:2022-04-19 21:23
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2022-05-25 00:01
定金和订金区别:定金不能退,订金能退还。区别是:性质不同;数额*不同;法律后果不同。一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
一、定金和订金的区别和用法
付订金视作交预付款,只是单方行为,不具有明显的担保性质,交付和收受双方一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果;定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱以作为担保,具有法律效应。给付定金方违约,不能退还定金。买房交定金时要注意事项有:交定金前明晰产权,以防房屋还有银行抵押。买房人可以要求中介经纪人对房屋产权进行核查,如发现房屋存在债务纠纷、抵押贷款等产权不清的情况,就不要向卖房人支付定金,以免造成不必要的损失;定金协议中落实重要细节。关于订金和定金的区别:二手房无论是《定金协议》还是《二手房买卖合同》里都没有订金这个词,订金并不是一个法律概念,不具有法律效力,只是双方当事人的一种自由的行为约定。
二、买房交了定金没签合同可不可以退
买房交了定金是可以退的,但要分情况。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定,定金应当以书面形式约定。定金虽交纳,可以退换。购房者如果要退还定金,一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。
此时其实需要区分不同的情况处理,要是在符合法律规定或者双方约定的情况下反悔要求退还购房定金的话,则此时卖方需要退还,并且还不能追究购买人的违约责任。
定金和订金区别,哪个可以退
1、定金不能退,订金可以退。根据相关法律规定,定金的性质是违约定金,受定金罚则的约束,即交付定金方违约的,定金不予退还;如果收受方违约的,交付方可以主张两倍返还定金。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务...
定金和订金哪个是可以退的他们区别是什么
3、退还资金区别订金,可通过双方协调归还;定金,只有在对方违约时才可归还。4、违约处理区别订金没有直接的法律规定,如出现违约情形,可根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任;但若给付定金一方不履行义务,无权要求另一方返还定金,接受定金的一方如果不履行义务,需向另一方双倍返还定金...
定金和订金有什么区别哪个可以退
法律分析:定金不能退,订金可以退。一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时...
定金和订金的区别,哪个可以退还
定金不可退,订金理论上可以退。定金有法律效果,交定金的目的是为了防止合同违约,不能被退还,消费者在买车时需要对定金有所了解,避免产生一些不必要的损失;订金可退,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿...
定金与订金哪个能退,哪个不能退?
【法律分析】:订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,是可以退的。定金,是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式,俗称保证金。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是...
定金和订金哪个不退
定金不能退,订金可以退。定金是双方当事人约定的一方给付定金给另一方作为债权的担保,但是定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。订金则是一方当事人的单方行为,不具有担保性质。定金和订金的区别:1、二者定义不同。定金指的就是在合同订立之前支付一定金钱来作为担保,也称为保证金。比如我们...
定金和订金哪个是可以退的他们区别是什么
- 定金:具有担保性质,并且在法律上具有效力。3. 退还资金的区别:- 订金:如果双方协商一致,可以归还。- 定金:通常情况下,只有在对方违约的情况下才能要求归还。4. 违约处理的区别:- 订金:在违约情况下,没有直接的法律规定,通常根据实际情况和各方当事人的过错来确定违约责任。- 定金:如果...
定金和订金区别,哪个可以退
定金和订金区别,哪个可以退 定金和订金在法律含义、支付金额和退还规则等方面不同。 定金和订金哪个可以退取决于具体情况。如果合同未成立而发生定金纠纷,收取定金一方违约的,双倍返还定金;支付定金一方违约的,不得主张返还定金。如果因合同未成立而发生订金纠纷,双方可以协商退款,协商不成的,依照合同约定承担违约责任。
定金和订金的区别哪个可以不退
定金不能退,订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证,这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付...
租房定金和订金的区别哪个可以退还
租房定金和订金的区别主要体现在其性质、作用和退还条件上。定金在法律上具有一定的担保性质,通常作为租赁合同的履约保证,而订金则更多被视为一种预付款项,用于提前锁定租赁意向。关于哪个可以退还,一般来说,订金在未签订正式租赁合同或双方协商一致的情况下是可以退还的,而定金的退还则受到更多法律约束...