房客不交房租，也不搬走怎么办？报警警察会管吗？845
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发布时间：2023-10-24 17:49
共5个回答
热心网友
时间：2024-12-02 07:29
1、可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，*一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。
2、目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向*提起诉讼，同时申请财产保全。
3、承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。
4、这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。
5、我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。
6、承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
7、而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”
8、该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
扩展资料：
房屋租赁登记
第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。
签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县*房增管理部门登记备案。
第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县*房地产管理部门办理登记备案手续。
第十五条 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：
书面租赁合同；房屋所有权证书；
当事人的合法证件；城市*规定的其他文件。
出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。
出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。
第十六条 房屋租赁申请经市、县*房地产管理部门审查合格后，颁后《房屋租赁证》。
县*所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由市、县*房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。
参考资料来源：百度百科：城市房屋租赁管理办法
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时间：2024-12-02 07:29
目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向*提起诉讼，同时申请财产保全。
承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
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时间：2024-12-02 07:30
追答找当地的居委去处理是最妥善的 *是不会理会这种纠纷的 遇到这样的房客确实也很痛苦 现在房子已经到期 你有权利收回房子 如果居委会管不了就去*起诉了 之前我也遇到你一样的问题 报警*来了登记下就走了 说不属于他们管辖范围 后来只有找居委会 居委会去人化解也没有用房客就说没有钱 我们又不是慈善家 人品好的话延缓下都无所谓 关键是胡搅蛮缠的说没有钱还理直气壮 *后来判他们赔偿损失以及一切费用
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时间：2024-12-02 07:30
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时间：2024-12-02 07:31
