政府想要征地以什么姿态对待村委会
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发布时间：2023-10-02 18:41
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时间：2024-10-05 17:22
1、节约用地，合理用地的原则
国家建设征收土地，要注意节约用地。各级*和土地管理部门应当严格掌握用地控制指标，应当根据建设项目的性质和规模，确定征收土地的面积，不得多征、早征。国家建设征收土地，应当依据土地利用总体规划和城市规划，合理确定建设用地的位置。凡是有荒地可以利用的，不得占用耕地；在确定占用耕地时，凡是有可能利用劣地的，不得占用好地。
2、兼顾国家、集体和个人三者利益的原则
在征收土地时，要注意处理好各方面的关系。首先，被征收土地的农村集体经济组织要维护国家利益，服从国家建设需要，协助国家顺利实现土地征收，而不能乘机漫天要价，延误国家建设的正常进行。同时，国家也要给予被征收土地的农村集体经济组织适当补偿，对因征收土地而受损失的个人给予妥善安置和补助。
3、谁使用土地谁补偿的原则
土地征收的补偿，不是由国家支付，而是由用地单位支付。这是因为，国家并不直接使用所征收的土地，也不是使用该被征土地的建设项目的直接受益者；而用地单位则兼具这两个因素，由其支付征收土地补偿是合理的。用地单位的补偿是一项法定义务，承担此项义务是使用被征土地的必要条件。用地单位必须按法定的标准，向被征收土地的农村集体经济组织给予补偿。
4、妥善安置被征地单位和农民的原则
集体土地征收意味着农民集体土地所有权的丧失，意味着农民对土地的使用收益利益的丧失，故用地单位应当根据国家法律规定，妥善安排被征地单位和农民的生产和生活：一 是对被征收土地的生产单位要妥善安排生产；二是对征地范围内的拆迁户要妥善安置；三是征收的耕地要适当补偿；四是征地给农民造成的损失要适当补助。
5、保证国家建设用地的原则
国家建设征收土地，被征地单位必须无条件服从，这不但因为征收土地是国家*权力的行使，而且因为国家权力的行使是为了维护社会的公共利益。社会公共利益是一国的最高利益，是全体人民的共同利益体现，私人行使权利不得违背社会公共利益，而且在与社会公共利益相抵触时就得对私人利益加以*以维护社会公共利益。国家建设即是社会公共利益的体现，因此，应在贯彻节约土地，保护土地的前提下保证国家建设用地。
6、十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则。
我国人口多，耕地少并且在某些地区耕地又浪费严重。随着人口的逐年增长，耕地将继续减少，这是一个不争的事实，因此，土地管理法规定“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”是我国的基本国策。各级*应当采取措施，全面规划，严格管理，保护开发土地资源，制止非法占用土地的行为。在国家建设征收土地中要做到这一要求，必须坚持：
①加强规划，严格管理，严格控制各项建设用地；
②要优先利用荒地，非农业用地，尽量不用耕地；
③要优先利用劣地，尽量不用良田；
④加大土地监察和土地违法行为的打击力度， 切实制止乱占耕地的滥用土地行为。
