农村房屋没房产证!怎么办?

发布网友 发布时间：2022-04-27 01:43

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热心网友 时间：2022-06-22 03:08

　　根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的，具体办理流程如下：
　　办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后*。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
　　(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
　　(二)、提供资料：
　　1、本人户口本，身份证;
　　2、建房申请

　　(三)、农村房产证办理流程：

　　1、建房户向村委会提出建房申请

　　2、村委会审核同意，签字盖章

　　3、向乡乡建办提出申请

　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房

　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

　　6、经乡建办签字同意

　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意

　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

　　9、建房户领取产权证。

热心网友 时间：2022-06-22 03:08

一般情况下，房子不会被要回去的。在农村，大家都认签字画押，地契等。如果你或者你妈妈是当村的户口就更没问题了。如果你不是本地的户口，就可能有点风险，但是也不一定，主要看卖你房子的人。要是卖房子的人后悔，也会按现在的市场价补偿给你差价的。以前我有过类似的问题，这些也都是大家告诉我的。希望对你有帮助。

热心网友 时间：2022-06-22 03:09

付费内容限时免费查看回答应当及时办理。所需资料

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书；

(二)申请人的身份证明；

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；

(六)其他必要材料。

热心网友 时间：2022-06-22 03:10

一、农村建房是不是有房产证

和城市房子相同，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房子这类财产只要办理了挂号，收取了房产证，才干证明你是真实的房子人。因而，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎样办房产证呢?与城市房子房产证办理有何差异呢?别急，下面就将教您农村怎样办房产证，农村办理房产证的费用是多少。

二、农村房子办理房产证流程

农村住所办理房产证，首先需求满意一定的条件。因为农村建房的宅基地需求经过批阅，因而，农村房子房产证的办理不同于城市房子的先买房后*。而是需求先提出请求，经过批阅后，才可以建房并收取房产证。

(一)请求条件：本乡居民，只要一处住所，户籍地点村是村(屯)，的确有建造房子必要的农户。

(二)供给材料：

1、本人户口本，身份证。

2、建房请求。

(三)办理程序：

1、建房户向村委会提出建房请求。

2、村委会审核赞同，签字盖章。

3、向乡乡建办提出请求。

4、乡建办工作人员实地踏看，赞同建房。

5、到乡乡建办收取房子建造请求表。

6、经乡建办签字赞同。

7、乡主管领导签字盖章，核实赞同。

8、交县规划建造局批阅。

9、建房户收取产权证。

三、农村房产证办理费用

农村房产证办理费用并不多，各地也许有所不同，具体可咨询本地房管部门。下面就大体来介绍一下农村房产证办理的费用：

1、测绘费为1元每平方米。

2、挂号费80元/宗。

以上便是农村房产证怎样办理的简略流程，有需求的人们可以参考上述内容，然后具体咨询一下本地房管局的*，来进行农村房产证的办理。

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热心网友 时间：2022-06-22 03:10

我已经2016年资料已交。