农行提前还贷违约金说是提前还款额的一个月利息,这个一个月的利...79
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发布时间:2023-10-02 00:27
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热心网友
时间:2024-04-20 07:02
您好!农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下:借款人申请房贷提前还款,需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意,由于各地实际情况不同,具体提前还款时间安排,请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折),并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准,请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。
(作答时间:2022年10月17日,如遇业务变化请以实际为准。)
热心网友
时间:2024-04-20 07:02
计算方法:本月还款利息=欠银行的本金总额*月利率。
银行是按照约定的利率,以月为单位结算利息,本月还款利息=欠银行的本金总额*月利率。也就是说,占用了多少本金就还多少利息。
前面几年还的利息多,是因为占用了大额的本金,随着每月还了一笔又一笔本金,占用银行的本金总额逐渐减少,每月还的利息自然随之减少。
无论是等额本息还是等额本金,虽然总利息相差很多,但从实质上并没有区别,谈不上哪种方式银行多收了利息,多占了便宜。
需要注意的是:各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
扩展资料:
用等额本金还款法在前期还款的数额较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,例如一些收入高的管理层人群,如果手头资金充裕,也没有其他理财投资项目等,可以考虑用等额本金进行提前还款。
此外,如果购房人还款时间已经超过总还款期限的三分之一,这时借款人实际已经还了一半左右的利息,再选择提前还贷更多偿还的是本金部分,所以这部分人群不适宜用等额本金进行提前还贷。
参考资料来源:人民网-买房提前还房贷, 真的划算吗
参考资料来源:人民网-提前还款等金or等息哪家强
参考资料来源:人民网-提前还贷利息怎么算 房贷利息计算
热心网友
时间:2024-04-20 07:01
1、农行提前还贷违约金说是提前还款额的一个月利息,这个一个月的利息和之前还款的利息一样。
2、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款。
热心网友
时间:2024-04-20 07:04
不光是农行是这个规定,所有银行都有这个规定,会提前扣除一个月利息,这是电脑计算出来的。公式应该很复杂,没有人用笔算过哦!利息应该不会很多,大概几百元吧!我办过一个还20万的,利息是1000多元!希望对你有用!
热心网友
时间:2024-04-20 07:05
【农业银行】
贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
等额本息条件下,提前还贷是还的是本金还是还的是利息
本金。银行的所有提前还贷所还的款全是本金,不论是等额本息还是等额本金,利息都是以每一期所剩余的本金来计算的。所以很多银行对于一年内提前还款的客户要收取违约金。提前还款的目的就是能节约利息。提前还款要归还的款项=当期月供款+提前归还金额(此处不计逾期利息及可能产生的手续费),归还8万本金的...
等额本息条件下,提前还贷是还的是本金还是还的是利息
1、 提前还款要归还的款项=当期月供款+提前归还金额(此处不计逾期利息及可能产生的手续费)2、 楼主归还8万本金的话,同时也会算上相应当期的月供款。贷款余额=32-8-前期已归还本金 3、 利息计算一般都是利随本减的,楼主的情况就是按提前归还后的贷款余额来计算(即楼主说的24(其实小于24)来计...
建行等额本息贷款,提前还贷交付违约金还合算吗?
按您贷款79万、月供6100元计算,全期利息为30.8万元,则每10万元14年应付总利息:28746.67元。结论:(所有数据均为约数)如果这10万元不再要动用,以缩短还款年限为好。具体的细数,您自己慢慢算吧,反正我没得份。
提前还房贷有哪些利弊
一、提前还房贷的利:1. 节省利息支出:选择提前一次性还清房贷,利息只计算到还清当天为止,这无疑能节省下一大笔利息支出。即使是选择提前部分还款,也能减少利息负担。2. 减轻每月还贷压力:若选择缩减月供,提前还款后每月需要还的金额减少,这能有效减轻每月的还贷压力。3. 早日结清债务:若选择缩短...
提前还清房贷需要缴纳利息吗?
如果一次性还清了,后五年是不产生利息的。据了解,目前多数银行都能提供多种提前还贷的方式,其中一种是全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清,则不用还剩余的利息,但已付的利息不退。提前还贷是借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款...
房贷120w,5年内提前还款有什么违约金,大约在多少?
1、也不是每个人都可以提前还款的,银行是有规定的,一般要在还款满一年或是半年的时候,而且提前还款的金额必须要超过本金的20%,才可以申请还款。每家银行的要求都不一样,大家如果想提前还款,还是要打电话咨询一下客服。2、假设你有仔细看合同上违约金的收费方式,那你就可以很清楚的知道,自己需要...
贷款什么时候还清最划算?
一、招商银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。二、建设银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到...
邮政银行提前还款要交违约金吗
”其实,办理了提前还款之后的利息,你是不用支付的,但你需要支付一笔违约金。不同银行对于这笔,下面我们就提供一些数据供大家参考。各银行提前贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的,2、招商银行贷款不满一年提前还款的,收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后...
提前还房贷一般要多长时间银行才扣款呢?
提前还款一般要一个月左右才会扣款。每家银行的扣款时间都是不一样的,具体的扣款时间要看申请者与银行签订的合同的时间。多数情况下是需要接近一个月的时间,申请者可以在申请提前还款的时候咨询一下扣款时间。除此以外,提前还款需到经办行或当地贷后服务中心办理,钱是需要存到还贷款的银行卡。
等额本金利率6,贷79万元26年,提前多少年还清合适?
银行对提前还款不太喜欢,一年内提前还肯定有违约金,有的银行是三年内有不同程度的违约金。因此,一般选择在刚过违约期即提前还较好。如果三年后提前结清,需还748459.17元,可节省利息633210.14元。