银行贷款还不上只有一套住房会被拍卖吗24
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发布时间：2023-10-01 18:36
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时间：2024-10-26 13:34
第二条人民*对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民*不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第三条上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民*可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。
强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民*审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
第四条申请执行人提供的临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家属廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。
第五条申请执行人提供的临时住房，应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定；协商不成的，由人民*参照当地同类房屋租金标准确定，当地无同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。
已经产生的租金，可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。
第六条被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民*不应强制迁出。
如果不是以该房屋抵押贷款的，银行可以申请查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民*可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
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时间：2024-10-26 13:35
1. 逾期贷款：如果借款人长期无法按时偿还贷款，银行可能会采取法律措施以保护自身利益。此时，银行通常会先采取催收措施，如电话通知、信函催款等。
2. 拍卖程序：如果借款人未在特定期限内偿还欠款，银行可以通过法律程序将抵押物即住房进行拍卖。拍卖程序包括公告拍卖信息、确定拍卖时间和地点、进行竞价拍卖等。
3. 完全拍卖：在某些情况下，银行可能选择完全拍卖抵押物，即以市场价格出售，并用售价来弥补借款人的欠款金额。这样做可能导致借款人失去全部权益。
4. 非完全拍卖：另一种情况是非完全拍卖，其中银行可以以拍卖价格扣除欠款后的余额，将剩余金额归还给借款人。但该方法需要借款人与银行协商并达成共识。
总结：当借款人无法偿还银行贷款且欠款达到一定程度时，银行有权将其抵押物即住房进行拍卖以弥补债务。然而，银行通常会优先采用催收措施，并在拍卖程序中公平公正地进行。请注意，具体规定可能因地区和个别合同的条款而有所不同。如果面临类似情况，建议及时与银行联系以寻求解决方案。
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时间：2024-10-26 13:35
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时间：2024-10-26 13:36
