返租期是什么意思

发布网友发布时间：2022-04-27 02:21

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热心网友时间：2022-06-22 06:16

返租期指的是返租的期限，也就是在购买商铺时，开发商和消费者签订的一个返租协议的期限。这种返租就是消费者购买商铺后，开发商以租赁的形式租赁消费者购买的商铺，然后再对外出租，在此期限内消费者无须为商铺的出租而烦恼。

比如消费者全款购买一个商铺，按照合同约定，前三年每年返还5%的租金，后面每年递增，到第15年便可以全额返还购买商铺的款项。

扩展资料：

需要注意的是，相比起中小型开发商，大型开发商的“返租”更为靠谱，小型开发商难以长时间经营，业主风险更大，而有实力的开发商会提供更加务实可行的经营方案，选择合适的经营者，甚至自己经营，对于投资者的利益也是一种保护。

由于大公司相对有品牌保障，因此购买大公司的现铺物业相对来说风险不算太大，但如果是购买小公司的铺位，或者是楼花，可能会面临未来收不到房或者货不对板的风险。

参考资料来源：人民网——多家千亿房企加入商铺“返租”阵营

热心网友时间：2022-06-22 06:16

就是你购买商铺的时候，比如他包租5年，并一次性抵扣在房款里，或者按年给你
这5年就是返租期。过了这5年，你就要自己去找租客，或者出售了。