我认为工程变更涉及到钱的部分应该通过调整合同价款支付，而不应再索赔。那变更引起的索赔究竟包括什么？
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发布时间：2022-04-26 23:02
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时间：2023-11-11 11:39
一、关键线路上一个新增项目，该新增项目同时造成了直线工期的延长。
首先我们应该做新增项目的变更，然后再考虑因本次变更导致的工期延长应采取的措施：1、赶工，缩短后续直线工期项目的施工时间，必然产生赶工费用，一般把这个费用叫补偿，通过新签合同的方式处理；2、监理人同意延长直线工期，延长工期就会引起竣工移交时间，就会引起如：履约保函延期、承包人财务费用增加，管理费用增加等，这些承包人就能提出索赔。
二、合同工程量清单内项目工程量增减超过合同专用条款规定
1、工程量增加超过专用合同条款规定，在施工条件、施工技术、方法不变的情况下，一般应调低合同单价，因为承包人的管理费、间接费、利润是通过完成工程量来获得的，现在工程量增加了很多，按理应调低合同单价，这个就是变更。 如果工程量增加的项目是直线工期项目，就会造成例子一说明的情况。
2、工程量减少超过专用合同条款规定，在施工条件、施工技术、方法不变的情况下，一般应调高合同单价，因为承包人的管理费、间接费、利润是通过完成工程量来获得的，现在工程量减少了很多，按理应调高合同单价，这个就是变更。工程量减少引起的索赔，还要看合同相关规定及承包人在投标时是如何考虑自己的成本的。
还有，发生变更，一般不能去调整合同价格，因为合同价格调整后会带来很多不便，不利于合同执行。
变更很多时候都能引起索赔，很多时候暂时看不出来，需要综合考虑，仔细分析，过程艰苦，但很好玩。
以此共勉。追问谢谢你的讲解，我是在复习一建的实务，没有实践经验我很难抓住概念的外延。
你说的“发生变更，一般不能去调整合同价格，因为合同价格调整后会带来很多不便，不利于合同执行”对我启发很大。另外在教材讲调整合同价格和索赔时同时涉及到不可抗力的分担，是不是也可以说“发生不可抗力，一般不能去调整合同价格，因为合同价格调整后会带来很多不便，不利于合同执行”？
追答1、一般不可抗力属于发包人的风险，因不可抗力造成的损失或损坏，承包人都可以向发包人提出索赔。一般发包人把承包人的损失补偿后，继续执行原合同，至于因不可抗力带来的工期延误，在延误期间物价水平可能也在上涨，原来承包人报价的基础价格发生了较大的变化，这个也是通过测算延误期内的价格指数或者官方公布的指数，去给承包人作价差补偿，补偿完后，合同履行仍然按原合同价格履行。
2、因不可抗力造成巨大损失的，如地震、飓风、战争、*等，合同双方可解除合同（承包人提出延期履行合同的除外），解除合同后的发包人应支付承包人的费用由双方协商解决，协商不成的，可以依据合同规定，申请仲裁（注意:仲裁必须是合同双方共同的意愿，或者之前双方有仲裁协议，仲裁是一审制，反已履行了仲裁的，不能在进行诉讼）或一方提请诉讼。
3、调整合同价格的情况也有，但是很少被采用。如非承包人原因造成连续停工56天以上，承包人可以提出解除合同，发包人不同意解除合同的，合同双方可以就合同另行协商。但是这一条用的很少，也有很多不平等的合同没有这一条。另外，一般承包人很少会采用这一条，因为考虑到企业的长久利益，动用这一条对承包人的损失远比对发包人的损失大。有一个情况可以用，就是发包人觉得原有的价格确实太低了，或发包人考虑停工时间确实太长（如一年以上)，原有的合同无法执行，有调价价格的主观愿望。
4、合同里面，包括标准的招标文件或一些部门规章里面都有变更的作价原则，这些原则里最不常用的就是调整合同价格。且调整合同价格只是对应某一部分工程项目及工程量。
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时间：2023-11-11 11:39
一、关键线路上一个新增项目，该新增项目同时造成了直线工期的延长。
首先我们应该做新增项目的变更，然后再考虑因本次变更导致的工期延长应采取的措施：1、赶工，缩短后续直线工期项目的施工时间，必然产生赶工费用，一般把这个费用叫补偿，通过新签合同的方式处理；2、监理人同意延长直线工期，延长工期就会引起竣工移交时间，就会引起如：履约保函延期、承包人财务费用增加，管理费用增加等，这些承包人就能提出索赔。
二、合同工程量清单内项目工程量增减超过合同专用条款规定
1、工程量增加超过专用合同条款规定，在施工条件、施工技术、方法不变的情况下，一般应调低合同单价，因为承包人的管理费、间接费、利润是通过完成工程量来获得的，现在工程量增加了很多，按理应调低合同单价，这个就是变更。 如果工程量增加的项目是直线工期项目，就会造成例子一说明的情况。
2、工程量减少超过专用合同条款规定，在施工条件、施工技术、方法不变的情况下，一般应调高合同单价，因为承包人的管理费、间接费、利润是通过完成工程量来获得的，现在工程量减少了很多，按理应调高合同单价，这个就是变更。工程量减少引起的索赔，还要看合同相关规定及承包人在投标时是如何考虑自己的成本的。
还有，发生变更，一般不能去调整合同价格，因为合同价格调整后会带来很多不便，不利于合同执行。
变更很多时候都能引起索赔，很多时候暂时看不出来，需要综合考虑，仔细分析，过程艰苦，但很好玩。
以此共勉。追问谢谢你的讲解，我是在复习一建的实务，没有实践经验我很难抓住概念的外延。
你说的“发生变更，一般不能去调整合同价格，因为合同价格调整后会带来很多不便，不利于合同执行”对我启发很大。另外在教材讲调整合同价格和索赔时同时涉及到不可抗力的分担，是不是也可以说“发生不可抗力，一般不能去调整合同价格，因为合同价格调整后会带来很多不便，不利于合同执行”？
追答1、一般不可抗力属于发包人的风险，因不可抗力造成的损失或损坏，承包人都可以向发包人提出索赔。一般发包人把承包人的损失补偿后，继续执行原合同，至于因不可抗力带来的工期延误，在延误期间物价水平可能也在上涨，原来承包人报价的基础价格发生了较大的变化，这个也是通过测算延误期内的价格指数或者官方公布的指数，去给承包人作价差补偿，补偿完后，合同履行仍然按原合同价格履行。
2、因不可抗力造成巨大损失的，如地震、飓风、战争、*等，合同双方可解除合同（承包人提出延期履行合同的除外），解除合同后的发包人应支付承包人的费用由双方协商解决，协商不成的，可以依据合同规定，申请仲裁（注意:仲裁必须是合同双方共同的意愿，或者之前双方有仲裁协议，仲裁是一审制，反已履行了仲裁的，不能在进行诉讼）或一方提请诉讼。
3、调整合同价格的情况也有，但是很少被采用。如非承包人原因造成连续停工56天以上，承包人可以提出解除合同，发包人不同意解除合同的，合同双方可以就合同另行协商。但是这一条用的很少，也有很多不平等的合同没有这一条。另外，一般承包人很少会采用这一条，因为考虑到企业的长久利益，动用这一条对承包人的损失远比对发包人的损失大。有一个情况可以用，就是发包人觉得原有的价格确实太低了，或发包人考虑停工时间确实太长（如一年以上)，原有的合同无法执行，有调价价格的主观愿望。
4、合同里面，包括标准的招标文件或一些部门规章里面都有变更的作价原则，这些原则里最不常用的就是调整合同价格。且调整合同价格只是对应某一部分工程项目及工程量。
