因企业更名，原企业房产证是否需要变更名称，如变更需交纳哪些费用。谢谢

可以变更，不收取契税。为了避免国家税收流失，房产证更名是按照过户办理的。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》（建设部）第十八条　权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记 《土地登记办法》（国土部）第七条　土地登记应当由当事人共同申请，但有...

如果房产证和土地证是属于企业的，在营业执照的企业名称变更以后房产证和土地证上的企业名称也有做相应变更，但是没有必要重新测量，因为你实际内容没有改变

没有房产证是不能进行房产证的更名手续的，所以更名是无效的。房产更名流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房...

（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字 （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行...

房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易则需到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，变更费用如下：如果不满五年面积小于等于144㎡的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的...

房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。房产过户的申请材料都提供给房产局后,房产局会回与一个回执单,这样就可以按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般来说需要十五个工作日左右。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋...

此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。 第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。 问题七:房产证没办下来,购房合同已签,能修改合同把名字改了吗...

一、如果开发商已经网签了该房产，那名字拿房产证时候是改不了的，但房产证办理下来之后进行房产证的变更（即在房产证上加名字），前提没有贷款。二、购房合同更名手续有两种情况：1、一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就...

如果上面没有你的名字，他要卖房子，悄悄的卖给全款买他房子的客户有可能，不能卖给贷款的客户，因为银行会要求你出面做面签贷款手续。问题三：你们可以到房地局做一个更民，约几百元，好像都要不了，具体地点不一样，结婚证，房产证，身份证，户口本等相关证件都带着。

二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的...