买房十多年了,想过户找不到原房主怎么办?

发布网友发布时间：2023-10-18 05:30

共5个回答

热心网友时间：2024-12-12 09:57

1. 建议咨询房屋所在地不动产登记管理部门；
2. 如不动产登记管理部门拒绝登记的，可采用以下几种方式之一寻求解决：
a.向房屋所在地人民*起诉，请求确认你为房屋所有权人。拿到*确权判决后，再向不动产登记管理部门办理过户登记；
b.在房屋所在地人民*对原房主提起起诉，要求其协助办理过户手续。对方找不到的，可进行公告，不影响案件审理。
c.向办理房屋登记的不动产登记管理部门所在地人民*提起行政诉讼，要求确认不动产登记管理部门不予变更登记的行为违法。拿到*胜诉判决后，再向不动产登记管理部门办理过户登记。
3. 通过诉讼途径解决登记问题，是不得已的办法，出于各种现实情况，操作起来可能需要不少的时间。

热心网友时间：2024-12-12 09:58

报警，让*帮你找，这个最靠谱，也最快。

热心网友时间：2024-12-12 09:58

这个问题很麻烦，如果找不到原来的房主，那么你的房子是没办法办理过户的，因为房产过户必须要双方到场共同办理的，单方是不行的，所以赶紧想办法找吧

热心网友时间：2024-12-12 09:59

那是很麻烦的事情，按产权法，房产证的名字是谁的房子就是谁的，趁早过户，如果有其它的合同找律师交钱也要转，越拖越麻烦。

热心网友时间：2024-12-12 09:59

可以找土地管理所和房产中心去查询一下。