去外地投资建厂需要考察什么
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发布时间：2022-04-27 00:12
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热心网友
时间：2022-06-21 04:48
一、地理位置是否优越？现在全国各地的*都承受着招商引资的沉重压力，对于佛山陶瓷更是伸出热情的橄榄枝。招商引资会议接二连三，谁都在说自己的地方好，适合企业投资建厂。但是，作为投资方，一定要去考察，一定要保持清醒的头脑。
因为企业异地投资建厂最大的目的就是在于降低运输成本。所以，选址时一定要注意，交通是否方便？物流是否发达？有的企业面对*开出的优惠条件，把工厂建在一个交通比较闭塞的地方，结果当企业投产后开始把产品往外发送时，却找不到车。结果大量的产品积压发送不到市场。加上陶瓷的原材料输入和陶瓷产品的输出，都需要发达的交通网络做后盾。一条生产线运进运出，一年就达13万吨。没有良好的交通环境和道路设施，企业很难发展。
企业投资建厂时，不能光看这个地方的汽车站，火车站。而要看看这个火车站能否发货，汽车站的货运水平如何。当地的水路，公路，铁路，都是企业投资者需要考察的问题。
二、原材料和行业配套是否健全？现代企业的生产和发展，不但要考虑赖以生存的最基本的原材料，还需要社会的不同分工，高度协调与产业间的相互配套。特别是陶瓷企业，需要不同的原材料供应商，配套商。企业好比一棵树，它除了要适应所在区域的天气土壤等环境，更需要与自身利益戚戚相关的根系来支撑。
比如，当地的高岭土如何？能源的获取资源的获取是否方便？这些都需要企业考虑。不要到了那里，你需要一种材料时还要从佛山购买回去。
三、*的承诺是否兑现？*在招商引资的时候，都会给出非常优厚的条件。
比如税收方面如何减少，土地款方面如何优惠，银行融资方面如何方便，但是等到企业一投资，*往往很难做。因为税务局、工商局、环保局等职能部门都是双重管理。他们一方面受*所在部门的管辖，又受地方*的管辖。当这两者发生冲突时，他们只服从*的声音，这个时候地方*的承诺要实现，就存在很大问题。
招商引资的*和环境是两回事。*是*给的，但是环境是*各职能部门共同营造的。而不是一个*一个*就能控制的问题，而且*领导一换届，很多领导就把前任的*给报废，使得企业很难堪。
四、必须走访当地企业。在招商引资的时候，*都是说好的一面，那么，作为准备投资的企业必须微服私访，去当地的企业了解*的服务态度，服务意识以及服务水平。他们的经营环境如何，*职能部门会不会经常登门“拜访”，他们最清楚。
五、500公里范围内的消费群体如何？陶瓷是非常笨重的产品，运输费用特别大。那么，在你准备投资建厂的500公里以内，消费群体如何？人口结构如何？竞争态势如何？都要了解清楚。否则产品出来了，你还要运到老远的地方卖，成本非常高。
六、太落后的地方不要去。太落后的地方，一是民风不纯，经常给你堵路、搞阵，企业就会很头痛。二是*部门服务水平服务意识落后，他们没有前瞻性的眼光，也没有进行良好的角色转变，企业到了那里就变成孙子。三是金融环境不理想，融资很难。四是基础设置方面不健全。
总之，企业异地投资是非常谨慎的事情。一条生产线，几千万元的投资。一落根就很难移动。一定要做好思想准备，做好前期的考察工作。唯有如此，企业才能找到适合自己发展的投资土壤。
