请问房屋租赁合同的印花税是按合同上的年租金还是月租金贴?

发布网友发布时间：2022-04-27 00:09

共4个回答

热心网友时间：2022-06-21 02:18

财产租赁合同应粘贴的印花税税花金额，应当按照租赁合同总额的0.1%计算。其中，租赁合同总额 = 月（或年、或日）租金，合同租赁月（或年、或日）数。财产租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
法律分析
印花税是按合同的租赁的租赁金额缴的.除非金额特别大，企业缴纳有困难(一般企业不会有这种情况的)，可以申请分几年缴纳.否则应该在签定合同后就要按租赁金额的千分子一缴纳，而不能按年缴纳的.按照相关税法规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点:1、购买印花税票自行贴花、并划线注销.2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花.3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表.4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。印花税的应纳税额按照计税依据乘以适用税率计算。
法律依据
《中华人民共和国印花税法》
第一条在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。
第六条应税合同、产权转移书据未列明金额的，印花税的计税依据按照实际结算的金额确定。计税依据按照前款规定仍不能确定的，按照书立合同、产权转移书据时的市场价格确定；依法应当执行*定价或者*指导价的，按照国家有关规定确定。

热心网友时间：2022-06-21 02:18

根据税法的有关规定：

1、财产租赁合同应粘贴的印花税税花金额，应当按照租赁合同总额的0.1%计算。其中，租赁合同总额 = 月（或年、或日）租金 * 合同租赁月（或年、或日）数。

2、财产租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

因此，题中如果签订合同约定的租赁期限为一年的话，则应贴花96元（8 000 * 12 * 0.1%）。

热心网友时间：2022-06-21 02:19

按合同期限算的

热心网友时间：2022-06-21 02:20

那就是月租金