商铺连续转租过程中发生违约到底该谁承担责任?

发布网友发布时间：2022-04-27 00:09

共3个回答

热心网友时间：2022-06-21 02:09

此类情况在国内最容易扯皮，因为租赁很多时候手续都不正规，还有“转让费”等坑爹玩意。
所以按照你说的，如果你不能提供租赁给下家的相关协议，肯定是由你来承担，银行转账记录、电话录音等都只能作为旁证，*是否采信，这个就很难说了。
不过有个地方你看看能否捋清楚，就是你下家是否直接将租赁费用支付给商场！如果费用是先给你，然后你再给商场，那就很难说清楚你没有责任的。具体怎么样，建议找个律师帮你看看原始租赁合同的条款，花点小钱，免得大麻烦。

热心网友时间：2022-06-21 02:10

1、租赁合同的期限，按法定不能超过20年，超过的期限无效。当然，现在还不到20年，可以先不考虑这个问题。
2、转租必须是事先有原房主授权，或者事后得到认可。你目前介绍的情况，都没有明确前面的出租人是否允许后面的承租人转租，如果有一个环节不认可，那转租合同就是无效的。

热心网友时间：2022-06-21 02:10

应该是由第一次承租人负责。追答如果第一承租人逃避责任，该由谁来承担。