门面转让纠纷急!急!急!!!

发布网友发布时间：2022-04-27 00:10

共3个回答

热心网友时间：2022-06-21 02:49

他现在算是打了个擦边球，如果他不承认没告诉你拆迁的事实，你又拿不出足够的证据证明，这个官司恐怕你很难赢。不过你可以参鉴民法通则中第七条禁止权利滥用原则。以及合同法第五十二条第三款以合法形式掩盖非法目的，第五十四条第二款一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民*或仲裁机构变更或撤销，都是可以申请合同无效的，最多退回转让费即可。

热心网友时间：2022-06-21 02:50

我觉的，开发商应会赔偿损失。

热心网友时间：2022-06-21 02:50

1,合同上写明不得转租，二房东转租给你，他违约了，一房东可以追究他的违约责任。
2，二房东擅自转租房屋给你，你和二房东的合同不是无效，而是效力未定，如果一房东认可的话，合同就成立，否则就无效(无效的话，你就得搬出房屋，并就此向二房东索赔)。二房东虽然违约，但是在履行违约责任(双方约定，一般是采取补救措施，支付违约金，不会解除合同)后，他仍然是承租人，也就仍然享有优先权。
3，二房东擅自涨房租是否合法，要看你和二房东的合同约定了。你所给资料不翔实，不能判断。
中国*大学--某研究生