店面转让纠纷

发布网友发布时间：2022-04-27 00:10

共2个回答

热心网友时间：2022-06-21 02:49

　　属于合同纠纷，可以向被告住所地或者合同履行地人民*提起诉讼。
　　民事诉讼法
　　第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民*管辖。
　　门面转让合同指甲乙两方在门面转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

热心网友时间：2022-06-21 02:50

加倍退还定金是你的首选。
其次，如果你有办法把当初房东承诺可以转让的事实的证据固定下来，你也可以不返还定金。那样就会引起纠纷。
再次，你看换一个人是否可以和房东达成共识，不排除新接手的人不了解房东的性格和房东闹不愉快了。

如果有其他问题可以随时留言。

深信百度平台专家乐意为你解疑答惑。

河南荟智源策律师事务所李明月祝福你快乐，健康追问请问租赁店面的合同是我签的，但转让协议是我老婆签的(准备结婚还未领证）是否可以视为无效合同。营业执照什么的都是我的名字，签的时候我也不在场。还有要转我店的那人让我起诉房东，他说可以作证。

追答起诉房东很难成功，因为证据很难固定，你可以试图在证言之外看有没有其他证据来证明房东曾经同意转让又反悔同时给你造成损失的事实存在。

你和你老婆可以理解为一个主体。从法律意义上讲，这叫表见代理，因为相对人足以相信你老婆有代理权。最好不要有这样的想法，因为那样也会引起纠纷。一万元不是小数，但也不一定是大数，假定产生纠纷，可能会造成很多烦恼和经济损失。

上策是争取让房东同意和你的新客户签订房屋租赁合同，至于你的新客户是谁，你可以酌情处理。

你也可以和房东直接签订续租合同，在合同上写明你可以直接转让，但需要在转让后三日内告知房东。