房子抵押给个人可以过户吗

过户抵押房产时，法律允许进行操作，但需遵循特定步骤。法律规定，抵押房产可以过户，但前提是抵押人与新业主需共同签订房屋产权变更的书面协议，并一并前往银行办理相关手续。重要的是，银行对于这套房子的抵押权并未因此消除，若过户后未能及时偿还贷款，银行有权采取相应措施处理房产。民法典的最新规定为，...

法律分析：房屋抵押给个人的，抵押人经抵押权人同意可以转让抵押的房屋，抵押所得价款清偿债务后，注销抵押登记的，就可以办理过户登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵...

从法律角度来看，理论上可以过户，但实践中需双方共同前往银行，提交关于房屋产权变更的书面协议，这是过户过程中的重要环节。重要提示：直接过户并非可行，必须先清偿贷款并取得房产证，确保房产权利清晰，方可进行正常的房产证过户手续。因此，拥有抵押贷款的房子过户，首要步骤是解决贷款问题，确保房产无抵押状...

1、既然是抵押的房子，它的产权是不完整的，就不能过户给其他人。2、在房管局办理过户手续的时候，要保证这套房子的产权已经拿到了手，也就是说有产权证，才能够办理过户的手续。3、如果想要办理过户，首先需要将抵押的房子贷款还清，如果购房者资金不足，向亲朋好友借钱，借到钱之后将房产抵押出来，再...

律师解答：可以。有抵押权的房子可以过户。已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让。但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的法律文书，这样对购房人在法律上比较有保障。

抵押贷款的房子可以过户给别人。但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续，具体流程如下：1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行...

1. 有抵押的房子是可以过户的，但前提是必须得到抵押权人的同意，并且在完成房屋抵押债务的清偿之后，抵押权人需要协助办理抵押注销手续，随后才能进行房屋买卖更名过户的程序。2. 根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务人或第三人可以不转移对抵押财产的占有，以此为债务提供担保。如果债务人在债务到期...

关于抵押贷款的房屋是否可过户的问题，答案是肯定的。但是，过程相对复杂，需要经过抵押权人的同意，并在清偿抵押的债务后，由抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。具体流程与注意事项如下：1. 卖方清偿贷款，解除抵押后过户 双方首先达成产权变更协议，并在公证处进行公证。卖方个人需要还清...

房子抵押可以过户给别人，但需要注意以下几点：1、过户需要得到抵押权人的同意：如果房子已经被抵押，需要先得到抵押权人的同意才能进行过户。否则，过户后，抵押权人可以通过法律程序追回房产，导致过户无效；2、过户需要缴纳相关税费：房产过户需要缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。如果过户后，相关税费...

房子有抵押贷款可以过户，但需要注意一些事项。首先，需要确认房子的抵押贷款是否已经还清或者是否有剩余贷款。如果还有剩余贷款，需要与银行协商解决。一般来说，可以选择将剩余贷款一次性还清，或者将贷款转移到新买家名下。其次，需要与银行协商过户手续。过户手续包括解除原有抵押、办理新的抵押手续等。需要...