开发商为了偷税把购房合同金额少写,我可以起诉退款吗?
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发布时间：2022-04-26 22:32
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热心网友
时间：2022-06-19 02:30
不可以，*不会支持退款请求。阴阳合同价款的约定通常意在规避国家税收*，当双方正常履行合同，出卖人对价款无异议时，买卖双方可能按较低价格办理成功网签备案，实现避税目的；但当履行发生争议，通过诉讼经*判决过户、执行时，无论网签与否，网签价格是否与实际成交价格一致，房屋的价款均须按实际成交价格（阴合同）为准，完成过户手续，缴纳税费，失去了避税空间。
同时阳合同避税的不仅是开发商，购房人同时因合同价格的降低也少缴了契税，也是偷漏税人。
热心网友
时间：2022-06-19 02:31
你可以起诉退款，
因为开发商存在违法行为，
还可以去税务局举报。
热心网友
时间：2022-06-19 02:31
如果开发商把购房合同金额写少了，是可以起诉他们进行补交税款的，但退款的话比较难，除非开发商有违约责任。
开发商为了偷税把购房合同金额少写,我可以起诉退款吗?
不可以，法院不会支持退款请求。阴阳合同价款的约定通常意在规避国家税收政策，当双方正常履行合同，出卖人对价款无异议时，买卖双方可能按较低价格办理成功网签备案，实现避税目的；但当履行发生争议，通过诉讼经法院判决过户、执行时，无论网签与否，网签价格是否与实际成交价格一致，房屋的价款均须按实际成交...
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我买房子合同是136平方米实际是150平方米开发商偷税漏税吗?
这部分面积是不4102用交税的，但是不存在你说的逃税漏税的问题，因为其实最大的收益者是购房者，开发商这部分面积不算钱的，虽然不上税，但是开发商建这部分其实也是要成本的，相当于是开发商“免费赠送”的。所以不能说开发商偷税漏税，因为这部分他们并没有收你钱，收钱的才要纳 税。
