工商银行房贷27万，15年期限每月还款多少，哪种还款法合算11

发布网友发布时间：2023-09-27 02:51

共2个回答

热心网友时间：2024-11-07 08:29

商贷27万，15年。
1、单纯从利息多少的角度来看：等额本金相比等额本息还款更具有优势。
但是这种还款法有它固有的特点：还款初期，还款压力大，比较适合高收入、而且收入稳定的人群，对偿贷无太大的压力。
2、而等额本息法：月供稳定，每一期的还款金额一样，相比等金法的还款金额相对来说，还款初期月供低很多。而且便于计划和理财，适合收入相对较低的人群。
3、就拿：商贷27万，15年。就这两种还款法作比较：
等金还款：第一期月供：2973.75元，逐月递减。每月递减：8元左右。累计支付利息：133374.38元。
等息还款：月供：2359.42元。每月还款金额一样。累计支付利息：154695.18元。
可以看出，这两种还款法在贷款利率不变的情况下，等额本息还款月供很低。
4、再从贷款后5年相比较：用等息的还款比等金还款利息仅多：4957.46元。
所以说，你贷款后5年内或者10年内有提前还款的想法的话，选择等额本息法还款更具有优势，对收入的要求不会太高，对生活的稳定也不会造成太大的影响。但如果你是高收入的群体的话，选择等金法还款，那也是可以的。

希望能帮助到你。

热心网友时间：2024-11-07 08:30

选择等额本金法还贷是最节省利息的，这是贷款中节省利息的最好选择，懂点利息的人一般都会做这个选择。千万别选择等额本息法还贷，大多银行会给你推荐这种还贷法。如你觉得等额本金法还贷前期月供额较大，你可选择还贷时间长一点，比如还18年或者20年等，等以后经济条件好了再作部分提前还贷，这样同样不会增加贷款总利息，又可让生活变得更有质量