高层住宅电梯费怎么收386
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发布时间：2023-09-27 01:05
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时间：2024-12-05 14:23
1，电梯费用是按单元 楼层 户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。
2，具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。
3，电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％哦。
4，电梯安装收费标准没有统一规定，电梯安装费用约占电梯购买价格的10-15%,行业内没有按层算钱的惯例,基本都是按照电梯总价和安装难度综合考虑。
扩展资料
电梯系统
曳引系统：曳引系统的主要功能是输出与传递动力，使电梯运行。曳引系统主要由曳引机、曳引钢丝绳，导向轮，反绳轮组成。
导向系统：导向系统的主要功能是*轿厢和对重的活动自由度，使轿厢和对重只能沿着导轨作升降运动。导向系统主要由导轨，导靴和导轨架组成。
轿厢：轿厢是运送乘客和货物的电梯组件，是电梯的工作部分。轿厢由轿厢架和轿厢体组成。
门系统：门系统的主要功能是封住层站入口和轿厢入口。门系统由轿厢门，层门，开门机，门锁装置组成。
参考资料来源：百度百科：电梯系统
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时间：2024-12-05 14:23
电梯费根据住宅面积和电梯运行维护费用计算来的。
电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％
拓展资料：
大连市发布的最新关于电梯费收费规定。
1、新开发建设的住宅小区
电梯运行费与物业服务费一并确定，收费标准按照合同或前期物业服务协议的约定执行。
2、既有住宅小区
电梯运行费已计入物业服务费之内的，按双方协议约定的标准执行；电梯运行费未计入物业服务费之内：已成立业主委员会的，电梯运行费收费标准由业主委员会根据业主大会决议与物业服务（或电梯服务）企业协商确定；暂未成立业主委员会的，电梯运行费继续按照现行收费标准执行。
3、需要调整电梯运行费收费标准的住宅小区
应根据业主大会决议依照法定程序重新确定电梯运行费收费标准。
4、商厦、写字楼、公寓、别墅及其他非住宅类
收费标准由业主(物业买受人)、使用人与开发企业或物业（电梯）服务企业协商确定。
参考资料：大连*网
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时间：2024-12-05 14:24
电梯费用是按单元、楼层、 户数来计算的，与每户居住人数没有关系。
1、对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。
2，具体要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。
3，电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％。
4、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。
扩展资料：
住户不得以未使用电梯拒缴电梯费：
物业公司为业主的房屋提供了物业服务,业主作为房屋产权人,在享受物业服务之后,应当缴纳物业费。公共能耗费是指小区共用部分和公用设备、设施为全体业主服务中,产生能源消耗的费用,楼道电梯属于公用设施,其设立的目的在于服务全体业主,其费用理应由全体业主共同负担,业主并不能以自己没有使用电梯为理由拒缴公共能耗费。
参考资料：新华网-家住二层住户拒缴电梯费
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时间：2024-12-05 14:25
