信用卡欠10万可以贷款买房吗

发布网友发布时间：2022-04-27 02:13

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热心网友时间：2022-06-22 05:37

如果用户满足房贷的申请条件，同时通过了房贷审核，那么即使已经存在10万元的银行负债，仍然可以贷款买房。而用户不满足房贷申请条件，或者满足条件但未通过审核，这时候不管是不是欠银行10万块，用户都无法贷款买房。贷款买房的关键点在于满足房贷申请条件以及通过审核，至于个人负债并不会对房贷造成较大的影响。
拓展资料
一、申请房贷时银行会查什么　　
银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。　　
对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。　　
二、申请房贷的条件　　
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁以下、具有完全民事行为能力的中国公民；　　
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；　　
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；　
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；　　
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；　
6、在银行开立个人结算账户；　
7、银行规定的其他条件。
三、 70万贷款20年月供多少
70万贷款20年，一般只能是房贷，以目前首套房商业贷款基准利率4.9%上浮10%，公积金利率执行基准为例计算，不同的还款方式月供如下： 1、商业贷款：等额本息月供4771.83元，等额本金首月月供6060.83元，往后每月还款额递减13元左右；
2、公积金贷款：等额本息月供3970.37元，等额本金首月月供4812.5元，往后每月还款递减8元左右。