如何看待“因疫情推迟还房贷”这个想法?
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发布时间：2022-04-27 01:55
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热心网友
时间：2022-06-22 03:47
近期，因为疫情没有经济收入无法按期归还房贷的问题再一次充上了热搜，进入了大众的视野，在疫情期间，部分地区已经出台过相应的*，运行部分困难用户申请延期还房贷，并且不列入失信人员名单，但是从我的视角来看，对于疫情严重的地区，小规模的推迟还房贷行为体现了人性化的办公理念，但大规模推迟还房贷很难推广，是一种不适宜也是不可取的行为，具体原因有以下几点：
一、推迟还房贷法律定责不够明确，情大于理。
一般来说，推迟还房贷需要承担法律责任，根据我国民法典的要求，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。在这里，不可抗力的因素指的是不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。但是，针对疫情是否属于不可抗力因素，民法典没有做出明确的界定。如果因为疫情失去了经济来源，无法定期偿还房贷，那么是否要追究法律责任，需要进一步思考。从目前的情况来看，推迟还房贷情大于理，可能会降低法律的权威性。
二、房贷断供影响部分行业的可持续发展。
如果出现大规模的房贷断供问题，不仅仅会影响到个人的家庭，对于房地产业的发展也会造成不小的冲击。资金无法回流，房地产业缺乏资金的支持，无法形成可持续的发展模式。另外，对于银行来说，也无形增加了贷款压力。房子关乎人民的生活起居，关乎到社会的稳定和国家的治安，房贷问题需要多角度全方位考虑，做出正确决策。
三、购房者实际困难与征信压力协调困难。
因为疫情，部分购房者缺乏偿还房贷的能力，如果按照规定可以延期还房贷，不计入征信，那么在全国都受到疫情影响的情况下，如何界定是否因疫情影响失去偿还能力是一个严峻的问题。在这种情况下，协调好征信记录是一个棘手的挑战，难免有人趁机钻空子，耍心眼，如果一律不计入征信，那么不仅不符合法律要求，而且对于以后的征信工作开展也造成了不小的麻烦。
疫情当下，每个人生活的都很艰难，国家作为我们坚强的后盾，我们相信国家会做出合理的对策解决好房贷问题！
热心网友
时间：2022-06-22 03:48
我认为对于普通贷款打工人来说是正常并合理的想法。原因如下：
房贷压力下人们都不好过。
先是掏光了一个家庭的积蓄，付了首付，剩下的重担可能就是在一个年轻人身上了，不仅仅要努力工作，还得好好干，千万不能失业。每个人身后都有一个小家需要养。
原本没有疫情的时候，压力还算小一点。疫情期间，很多公司都在裁员，很多老板也因为员工不能及时上班，所以克扣薪水，大部分打工人既要面对疫情的胆战心惊也要面对入不敷出的生活。贷款买的基本都是刚需房，但当生存都成问题时，什么也不重要了。
我们都不希望，疫情让房贷成为了“压死骆驼的最后一根稻草”。
很多时候，人只是宇宙万物之中小小的一粒沙，千万年后，或许一点痕迹也没有了，所以还是在危难之际能帮一点是一点。
对于银行利益来说是不太能实现想法。原因如下：
量变引起质变
贷款的人数以及金额多了，如果全部推迟还款，那银行可能会失去一大笔流动资金，也有可能引起“蝴蝶效应”,这个损失也不应该由银行来买单。
如何判定公平公正
要是延迟还房贷，哪些人会纳入这个延迟名单内？谁来定这个标准，这个标准是否会符合大众的期许呢？要知道，要是这个标准不合理，丧失的不仅仅是银行的信誉，还有人们的抵制心理。我认为这个公平公正是很难的，也是需要大量时间，大量人手。
总之，疫情下，大部分企业都会受到影响，大部分的人都会有难处。疫情给了我们太多反思。平时大手大脚花钱，从来没有存钱的习惯的人或多或少都在疫情下吃到了苦头。而，如何让生活正常运转，如何再去创造价值，成为我们疫情下的新思考！
我相信，天无绝人之路，我们终会迎来春暖花开！我们终会还清房贷！
热心网友
时间：2022-06-22 03:48
有媒体发文称因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程，一时间引发全网热议。一方面，不少网友对该提议表示支持，称“希望能尽快有银行落实相关放松*”；另一方面，也有网友表示此举并不合适，会对经济造成负面影响。
首先“我觉得很有必要，毕竟这属于不可抗力因素，国家应该适当给予*倾斜，人性化关怀。”
因疫情推迟还房贷”引发全网热议
4月6日，节后上班第一天，北京青年报发表标题为《“因疫情推迟还房贷”能否成为共识》的文章，探讨了在目前不可抗力因素的影响下，自由职业者、服务行业从业者、个人经营户等群体如果遇到较长时间封控措施，收入可能锐减甚至无收入，如果这些群众身上还背有房贷，无疑是雪上加霜。
然而，众所周知，如果因无法按时偿还住房贷款，不仅购房者本人征信会受到影响，严重者或导致房屋被银行收走进而拍卖，对于普通老百姓来说，是一个难以接受的结果。
老百姓的呼声需要*听到，因为疫情影响的还贷者可以提交申请延期还款，这个是正当的。如果大批量断贷者出现，银行大批量拍卖房产是多输局面。
推迟是情分，不推迟也没什么好说的。
郑州一名正在还房贷的尹女士告诉顶端新闻·河南商报记者，目前自己每月房贷约4200元，其公司受影响已经出现部分裁员现象。“房贷如果能缓一缓，也不用每天提心吊胆的了。”
据媒体报道，根据某商业银行工作人员介绍，目前该银行暂无由于疫情减免房贷相关规定，根据规定，房贷还款延迟一天会影响征信记录，延迟三个月将会启动诉讼程序，请务必按时归还房贷。
事实上，在当前的大环境下，各行各业都受到了不同程度的影响，群众手中可支配收入不充裕，叠加每月房贷的固定支出，生活压力逐日增加。
推迟还房贷，并非“拖欠”或者“不还”，在特殊环境下，有关部门如果能通过谨慎研判，制定出符合当下环境的“限时*”，既能规避银行风险，也能缓解群众的燃眉之急。
热心网友
时间：2022-06-22 03:49
热心网友
时间：2022-06-22 03:50
