购买二手房需要交担保费吗?

发布网友发布时间：2022-04-27 02:12

共4个回答

热心网友时间：2022-06-22 05:29

买二手房如果向银行申请抵押贷款就需要担保费。在将房屋抵押给贷款银行前，银行都会要求贷款人找一家担保公司作为贷款担保，担保公司是要收取一定担保费的，一般担保费的收取标准如下：
1、商业贷款：按贷款金额的1%一次性收取;
2、公积金贷款：按贷款金额的2%一次性收取。

热心网友时间：2022-06-22 05:30

购买二手房不需要担保，只要看中房子，然后过户交钱就行了，有可能会缴纳定金，不需要担保更不需要缴担保费。

热心网友时间：2022-06-22 05:30

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提问你好

回答有些二手房屋购买人在进行二手房屋贷款时，是让房产中介或者相关的担保公司作为担保人为其担保的。一般情况下，让房产中介或者相关的担保公司进行担保，是需要交二手房贷款担保费的。担保费一般不高，主要为房贷的百分之一到百分之三。二手房是指第二次交易的房产，二手房概念是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房房改房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。众所周知，发展二手房市场对于稳定住房价格，引导梯次消费，实现住房市场的健康发展具有重要的现实意义。但不可否认，二手房市场有效房源依旧供不应求，整体供求比例仅维持在1比4左右。

提问你好

应该出多少担保费用？

回答担保费就是贷款申请人到专业的担保公司申请提供贷款担保时所需要支付的费用。担保费用的高低一般由担保机构通过所担保的项目的风险进行评估，但不得违反国家有关规定。若是经担保机构监管部门同意后，担保双方自主商定的担保费用，出现担保纠纷不受法律保护。

提问中介费我们按二个点出了23000元，他们又收取担保费用24000元，那中介是管干嘛的？他们不是管担保的吗？

回答三年。向人民*请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民*不予保护，有特殊情况的，人民*可以根据权利人的申请决定延长。

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热心网友时间：2022-06-22 05:31

那补缴单报费那叫中介费，如果你找中介买的二手房肯定是要交中介费的人家为你服务，肯定要收取一定的费用。

二手房贷款担保费需要交吗?

二手房贷款是需要缴纳担保费的；同时还要有抵押的证明才能进行放贷；对于贷款的证明同时也是需要在房屋过户还有两证办理齐全之后才能进行出具，这在办理贷款的时候也会符合法律规定的条款才能进行。一、二手房贷款担保费需要交吗？购买二手房需要交担保费。按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷...

买二手房需要担保费吗

买二手房如果向银行申请抵押贷款就需要担保费。在将房屋抵押给贷款银行前，银行都会要求贷款人找一家担保公司作为贷款担保，担保公司是要收取一定担保费的，一般担保费的收取标准如下：1、商业贷款：按贷款金额的1%一次性收取;2、公积金贷款：按贷款金额的2%一次性收取。

二手房贷款担保费必须交吗二手房贷款担保公司起什么作用

二手房贷款担保费一般不是硬性要求，主要是看合同上面是怎么写的，如果自己有能力偿还剩下的贷款，那就不需要支付，但需要买家替你支付一定贷款的话，是需要交二手房贷款担保费的。二手房贷款担保费必须交吗相关法律法规对二手房贷款担保费并没有硬性的要求，是否要交二手房贷款担保费，根据你们所签订的...

二手房中介要收取贷款担保费合理吗?

1. 二手房贷款担保费不是硬性要求，是否需要支付取决于合同约定。如果买家有能力偿还剩余贷款，则无需支付担保费。2. 法律法规并未强制要求支付二手房贷款担保费，具体费用和是否需要支付取决于合同条款。3. 二手房交易贷款时，银行可能要求提供担保以降低放贷风险。如果找不到担保人，需要向担保公司支付费...

买二手房要交担保费吗

购买二手房需交的费用：税费、查档费、买卖公证费、契税、个税、营业税、工本费、交易手续费。需要交担保费，现在银行做的二手房贷款是由担保公司先垫还贷款金额，之后办理过户、抵押，这时银行才发放住房贷款。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

买二手房有没有担保费和评估费?

在购买二手房的过程中，一般会涉及到担保费和评估费两个费用：担保费（按揭贷款担保费）：如果您选择使用按揭贷款购房，通常需要向银行或贷款机构支付担保费。这是一种为了确保贷款安全的费用，一般以贷款金额的一定比例来计算。担保费的支付与贷款机构和具体贷款产品相关，可以根据贷款合同来了解。评估费：...

二手房贷款担保费是多少?

二手房贷款担保费是贷款金额的1%，二手房贷款究竟是否需要担保，目前有两种说法：一种说法是通过担保，可以有效地防范二手房交易过程中买卖双方的风险，确保房产及时过户给买方，卖方安全地拿到房款;另一种说法是不用找担保公司，可以省下800元担保费。据了解，目前在二手房交易中买方需要贷款可以通过下面两种...

二手房担保费收取标准

二手房过户没有担保费用，除非公积金贷款收取担保费。具体收费标准是：（全款）中介费2%，复杂情况上浮0.2%，过户费500，物业交割200，取证费（丰台）85元/本。如果是商贷：加收贷款服务费200元，评估费是600元。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和...

二手房担保费是什么

目前而言，国家对于二手房只存在中介费的明确收费标准，对于担保费并没有规定具体的收费标准。这是中介公司与客户双方之间互相协商的结果，算是一种开放的收费。若是双方事先有约定，可以在物价调整范围内由购房者自愿缴纳担保费。担保费一般不高，主要为所带房贷的1%-3%，以防购房者中途跑掉或是房产被...

购买二手房向银行贷款需要交手续费吗?

购买二手房向银行贷款需要交手续费吗您好，二手房贷款有手续费，主要是房屋评估费和担保费：1、房屋评估费，费用一般是评估价值的千分之三，最低收取300元，最高1500元。2、担保费，费用一般为贷款额度的千分之三，最低收取300元。

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