房产证办好了,房子多久可以卖?

发布网友发布时间：2022-04-27 02:12

共5个回答

热心网友时间：2022-06-22 05:25

这要看你所在的城市是否出台了限售*。
房屋限售也就是指一定时间一定条件内*出售的房屋，也就是在*的年限里是不能卖房的。比如现在成都有限售三年的*，就是买了房之后三年内都是不能卖房的。
你可以先查一下你所在城市的限售*，如果你所在的城市没有限售*，那只要你拿到不动产证后，保证房产没有任何抵押和查封就可以卖房了。如果有房贷，也是不能办理过户手续的，需要将房贷还清才能过户。
卖房的话我推荐你使用房多多app推出的“卖房代理人”服务，我的房子就是在上面卖掉的。卖房代理人是只服务卖家的，比我之前接触的中介更负责一些，而且他们会把我的房子挂了几十家经纪门店，每天光是带看就多了很多，大概委托他们一个月不到就把房子卖出去了。

热心网友时间：2022-06-22 05:26

我个人觉得，卖房子与房产证是两回事，房产证办好了，立即可以出售的，没有时间*。当然，有些房产诸如矿区改造由*投资低价出售给特定对象的房产，在购买时规定了必需持有多久，才能转让。这样的房产，才有转让时间*。一般情况，只要自己拥有房屋产权的房子，随时可以转让的。

热心网友时间：2022-06-22 05:26

付费内容限时免费查看回答房产证拿到后马上可以卖房。

卖房的注意事项是：

1、要核实房屋产权情况及性质：房屋所有权证是所有权的标志，房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人；

2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押：交易时要设定条款，确保款项用于解押，避免卖方把房款挪作他用；

3、要注意户口问题的特殊处理：很多人购房后才发现前房主的户口没迁出去，要求对方迁户口却被拒绝，这样的事情*是没法受理和执行的，建议在合同中明确原房主的迁出义务，保留部分尾款，待迁出后支付；

4、要及时办理网签备案手续：目前各地存量房买卖都实施网签制度，办理网签备案可以确保房屋不会被过户给其他人，对买方是一种保护，因此签订书面买卖合同后，一定要尽早办理网签备案手续；

5、交易过程中注意保留证据：购房者付款时别忘记让对方明确出具收条，且较好依据合同条款，在收条内容中明确是付哪个环节的房款。

热心网友时间：2022-06-22 05:27

房产证今天办好，明天就可以卖。

热心网友时间：2022-06-22 05:27

是一手房吗？如果一手房满2年可以卖