婚后买的房，在老婆名下，最近她要卖房，但是我因欠钱被起诉执行，老婆不知情，请问她可以卖房吗？对她有

发布网友 发布时间：2022-04-27 02:12

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热心网友 时间：2023-11-17 07:07

您好，根据您的提问，夫妻二人在婚后购买的房产，登记在了女方名下，首先要看夫妻双方之前是否对该房产有约定，如果约定该房产为女方个人所有，则男方因欠钱被起诉执行也并不影响女方出卖该房产。若没有特殊约定，虽然该房产登记在老婆名下，但仍属于夫妻共同财产，归夫妻二人共有，人民*可以查封、扣押、冻结，并及时通知女方。若您二人协议分割该房产，并经债权人认可的，人民*可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后男方享有份额内的财产；女方享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民*应当裁定予以解除。
法律依据：《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《最高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，对被执行人与其他人共有的财产，人民*可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民*可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民*应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民*应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

热心网友 时间：2023-11-17 07:07

婚后买的房是夫妻共同财产，夫妻任何一方都有一半的房产权，不管写谁的名字。你欠别人钱正被起诉，面临执行，*有权拍卖你们的共同财产，你老婆如果卖房，只能卖属于她的哪一半，这种情况下房子是不容易卖掉的。

热心网友 时间：2023-11-17 07:08

没被查封就可以卖啊，你欠钱又不一定非要用这套房子还。不过如果被*查封了就卖不掉了。而查封是可以的，婚后购买的，无论登记在谁名下，都是夫妻共同财产。

热心网友 时间：2023-11-17 07:08

既然房子已经因为你欠别人钱被起诉被执行，你老婆肯定没法卖房子的，卖了房子也没法过户，过户了也有可能被撤销。毕竟普通的买卖行为是没法与司法行为抗衡的。

热心网友 时间：2023-11-17 07:09

按照《婚姻法》第十七条的规定，婚后买的房，虽然在老婆名下，但属于夫妻共同财产。
即使你不被起诉执行，没有你的同意，你老婆也卖不了房，更何况你这房子在你被起诉的同时，完全可能被申请财产保全，那样你这房子也卖不了。
法律不可能让你们钻这个空子的。