如何向法院起诉卖房人不能过户,且卖房人没有

发布网友发布时间：2022-04-27 02:12

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热心网友时间：2022-06-22 05:24

虽然房产所有人反悔卖房的，房屋的买卖合同仍然有效，可以要求对方继续履行合同；如果对方共有人拒绝过户，可以向*提起确权诉讼，然后凭判决*过户。当然，如果买方不想要这套有争议的房产了，可以以卖方合同违约为由向*起诉，要求解除房屋买卖合同，并由卖方根据合同约定的条款要求支付违约金。如果买方认为按违约金仍不能弥补自己的守约损失，可以按实际损失主张自己的权利。因为《合同法》还规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民*或者仲裁机构予以增加。

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