商品房契税是否可以交吗
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发布时间：2023-10-05 22:15
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时间：2024-11-25 13:34
法律主观：
购 商品房契税 标准： 1、首次购买 商品房 的，可享受 契税 减半征收的优惠，即一般需要缴纳的契税税率为3%，享受税收减半征收即缴纳1.5%即可。 具体的计算公式为： 购房 成交总价格或市场的指导价×征收税率1.5%。 2、税费的计算依据有包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和门窗的安装款的成交总价。 假如成交总价无正当理由的低于市场价格，需要由征收机关参照市场价来评定的。 3、若是第二次购房的则不能享受税收优惠*，需要缴纳全额的契税，即按税率为3%征收。
法律客观：
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条 房地产税依下列标准及税率，分别计征： 一， 房产税 依标准房价按年计征，税率为百分之一。 二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。 三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。 四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
