直系亲属赠与的房产,契税满五唯一还需要缴纳差额税吗

发布网友发布时间：2023-10-05 23:02

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热心网友时间：2024-12-05 07:38

首先看你的房子是什么性质的，住宅性质是不要交的，如果是商住两用的不管多少年都要交的，还有只要你的房产是住宅满五唯一商品房是不要交的，就要交也只有房子的契税而已，如果商住两用的要交契税百分之三*5.6房价的差额的百分之二十等等。追问今天去房管局已经查出来不是赠与，当时过户办理的是直系亲属买卖，定额买卖500，契税缴的很少。这种情况差额的20%我还需要缴纳吗？
差额税是按评估价计算的，评估价计算方式是什么？我看网上资料说的房屋年限，有无电梯，有有无物业。朝向什么的。

追答每个地方不一定的，你们是那个地方的