房屋租赁合同甲方违约，违约金怎么赔偿3

发布网友发布时间：2023-09-14 01:19

共3个回答

热心网友时间：2024-11-19 11:31

这种情况一般可以双方协商解决
在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”房屋租赁没有特殊规定。
对于实际损失的确定，法律没有明确规定，现实中这类纠纷也很多。不过根据以往的案例，如果此事不能私了，法庭一般都是判决违约方支付守约方 n 个月的租金损失，至于 n为多少，要看双方的具体情况
实际损失可以根据房屋再次租赁差价；搬家及找房费用；预期利润损失等

热心网友时间：2024-11-19 11:32

租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高，可要求降低。

热心网友时间：2024-11-19 11:32

根据双方签订租赁合同中，约定的违约条款，要求房东支付赔偿。