我家的房产证是我父亲的名字的，想过户到我自己的名下，而且我爸爸已经去世了，应该这样去办理的吗？

发布网友 发布时间：2022-04-26 05:45

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热心网友 时间：2023-10-08 11:00

既然房子是你已去世父亲的产权应当属于（遗产）按照继承法：你已去世的父亲未立遗嘱的情况下应当以法定继承（顺序继承）来进行份额划分，你仅为法定继承（顺序继承人）之一所以无法将上述房产100%产权过户到你个人名下的。
你已去世父亲有立遗嘱且继承人非你个人的话你依然无法将上述房产100%产权过户到你个人名下的。
你已去世父亲有立遗嘱如继承人是你个人的话你将相关死亡证明、遗嘱证明、房产证、你的户口簿及身份证等证件带上到房子所在地不动产登记中心（房产交易中心）办理上述房产100%产权过户到你个人名下的事宜即可。

热心网友 时间：2023-10-08 11:00

如果仅仅只有你父亲一个人的名字的话，那你就可以去房管局办理一下房屋登记，过户登记这些，但是如果这个房子还有你妈妈的一部分的话，那你是不能进行。办理的，因为这个是属于夫妻共同财产的，而且呢如果不是你妈妈的名字的话，那么这个就是你父亲的遗嘱就按照相映的继承来进行继承了。比如说你的继承顺序就是你父亲的嗯。配偶还有他父母，也就是你的妈妈和你的爷爷奶奶，包括你这一辈，你的兄弟姐妹什么的都是可以进行继承的，因为房子他只有一个，所以说就可能会进行一个变卖，然后将所得的价款进行均等处理。

热心网友 时间：2023-10-08 11:01

父亲已经去世，要想把父亲名下的房产转移到你名下，那就属于继承你父亲的遗产。需要带上你父亲的死亡证明，户口本，你的兄弟姊妹，你母亲、你的爷爷、奶奶等与你父亲有关的继承人放弃继承的书面材料，多人一起到公证处去办理遗产继承公证手续。然后再到房产管理中心办理过户手续。

热心网友 时间：2023-10-08 11:01

既然房子的产权是你过世父亲的，房产就属于遗产了，按照继承法的规定遗产继承人只能是顺延继承人，你作为顺延继承人只能继承房产的其中一份，要想过户到你的名下，得满足以下几个条件：一必须持有效的父亲遗嘱，明确房产给你；二其他顺延继承人持有效的放弃对遗产继承的公证书；三你必须是唯一健在的合法继承人。只有符合这几个条件你才能将父亲的房产过户到你的名下。

热心网友 时间：2023-10-08 11:02

加紧办理过户吧，现在国内还是免征遗产税，说不定什么时候就开始征收了。
你父亲的房产要过户到你的名下，需要：（1）父亲死亡证；（2）母亲必须在场，并签署放弃产权声明；如果有兄弟姐妹，照上办理；如果有爷爷奶奶，照上办理；（因为与你排在同一顺序的继承人有你母亲、兄弟姐妹、爷爷奶奶）；（3）*证明，证明父亲相关亲属（你的母亲、爷爷奶奶、兄弟姐妹）情况。