商铺物业费收取标准2017临街商铺用交物业费吗?

发布网友发布时间：2022-04-26 01:23

共4个回答

热心网友时间：2022-06-19 10:43

要交。

属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。店面是物业管理区域不可分割的部分，当然需要交物业费,店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准。

虽然商铺对着街道，似乎与物业管理没有关系，但是物业其他公共服务店面在不知不觉中享受着，店面直接使用着管理区域的电力，水利，设备，设施和公共服务带来的便利，物业公司需要维护，间接享受管理区域的绿化，环卫设施，物业公司每天需要进行清理服务，这是店面经营者没有看见罢了。

扩展资料：

临街商铺注意事项：

商铺根据地段和楼层的不同，其价值同面积大小成正比。但从个人投资经营及自身风险角度考虑，商铺面积一般在50至200平方米为宜。

类似面积商铺有市场层面广，出租容易，经营灵活，租金较高，前期投资较小，投资风险较低等优势，如餐饮业，服装店，便利店，咖啡店，药店等等，面积都不需要过大。

商铺面积主要注意两点，繁华闹市地段商铺因地价较高，投资时尽量注意减小单个门面面积，目标是提高商铺的单位面积价值，若是二层以上的商铺，尽量选择开放式和多通道布局的商铺，以便让顾客方便驻足和流动。

参考资料来源：百度百科-商铺

参考资料来源：百度百科-物业费

参考资料来源：人民网-商铺物业费和水电费有什么标准

热心网友时间：2022-06-19 10:44

本人推测一下，仅供参考：1.因为最先与物业服务企业签定物业服务契约的一定是开发商，所以被解聘物业服务企业可能主张合同相对性，主张除开发商外，业主大会无权对其进行解聘。2.也因为最先与物业服务企业签定物业服务契约的一定是开发商，所以物业服务契约实际上是由开发商与物业服务企业完成，所以很难保证他们不恶意串通损害业主利益，所以《物权法》实施前，若业主大会按照物业服务契约解聘物业服务企业可能会有很多障碍，所以才有《物权法》此规定。通过《物权法》此规定我们可以看到公权力为公平干预契约自由的目的，也可以感受到一丝经济法的味道在。

热心网友时间：2022-06-19 10:44

需要，小区外围临街商铺也是属于小区的营业性用房，只要受到物业公司管理服务的范畴的，就需要需要交纳物业费，一般的物业服务包含保洁、安防、秩序维护、代收水电费、对公共配套设施维护保养等。但是有一些未与物业建立物管管理服务合同的业主，则不需要交纳物业费。

热心网友时间：2022-06-19 10:45

都是放屁物业八竿子都不管的街道收毛物业费