商品房的产权只有70年,那70年后这个房子属于谁?

发布网友 发布时间：2022-04-26 00:37

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热心网友 时间：2023-10-25 09:25

很多人在购买商品房的时候，都会看见房产证上所标注的是产权70年，当然大家就会有一种疑问，难道说70年之后我们的房产就会被国家而回收吗？

而我们平时购买的房产有两种，一种是小产权房，所谓的小产权房就是40年产权的集体产权，这种情况多出现在集体性回迁当中，小产权房与商品房不同，在后期拆迁问题上会有很多的麻烦。

其实我们所购买的商品房一边来说没有会使用到70年如此之多。一般来说30多年到50年之间房产就会进行拆迁，而我们的房产到70年之后不会回收，因为国家也有相关的法律*，基本上来说，到70年之后，我们也不需要缴纳任何的费用。

因为在物权法里面有明文的规定，那就是关于住宅使用期满了之后可以自动续期，不需要缴纳任何的费用，这是国家的好*。而且当自己的房产满70年之后，都不需要去办理，其实我觉得不管是70年也好100年也罢，这都不是我们自己所考虑的范围。

想想人生在世，也许根本看不到那一天，这也正是儿女们的事情，再说一时一个变化，一时一个制度，有时候这种制度，随着时间的改变也会慢慢发生变化，所以我觉得，真的不要把心操得太久远。所以我们所要做的事情就是活在当下，知足常乐，不要为所有的事情去忧愁，到头来你会觉得你所考虑的事情没有任何意义。

热心网友 时间：2023-10-25 09:26

70年到期之后应该会重新交取一定的费用，然后还是属于自己的所有权。

热心网友 时间：2023-10-25 09:26

这房子的产权过了之后，房子就属于国家了，不属于我们个人了

热心网友 时间：2023-10-25 09:27

房子能不能到70年还不一定呢，想那么远。现在的房子一般10几年就拆迁了。

热心网友 时间：2023-10-25 09:28

房子还是属于你的，只是土地就归国家回收了，因为房子还在使用中，所以不会拆迁，会让你继续住。

热心网友 时间：2023-10-25 09:25

很多人在购买商品房的时候，都会看见房产证上所标注的是产权70年，当然大家就会有一种疑问，难道说70年之后我们的房产就会被国家而回收吗？

而我们平时购买的房产有两种，一种是小产权房，所谓的小产权房就是40年产权的集体产权，这种情况多出现在集体性回迁当中，小产权房与商品房不同，在后期拆迁问题上会有很多的麻烦。

其实我们所购买的商品房一边来说没有会使用到70年如此之多。一般来说30多年到50年之间房产就会进行拆迁，而我们的房产到70年之后不会回收，因为国家也有相关的法律*，基本上来说，到70年之后，我们也不需要缴纳任何的费用。

因为在物权法里面有明文的规定，那就是关于住宅使用期满了之后可以自动续期，不需要缴纳任何的费用，这是国家的好*。而且当自己的房产满70年之后，都不需要去办理，其实我觉得不管是70年也好100年也罢，这都不是我们自己所考虑的范围。

想想人生在世，也许根本看不到那一天，这也正是儿女们的事情，再说一时一个变化，一时一个制度，有时候这种制度，随着时间的改变也会慢慢发生变化，所以我觉得，真的不要把心操得太久远。所以我们所要做的事情就是活在当下，知足常乐，不要为所有的事情去忧愁，到头来你会觉得你所考虑的事情没有任何意义。

热心网友 时间：2023-10-25 09:26

70年到期之后应该会重新交取一定的费用，然后还是属于自己的所有权。

热心网友 时间：2023-10-25 09:26

这房子的产权过了之后，房子就属于国家了，不属于我们个人了

热心网友 时间：2023-10-25 09:27

房子能不能到70年还不一定呢，想那么远。现在的房子一般10几年就拆迁了。

热心网友 时间：2023-10-25 09:28

房子还是属于你的，只是土地就归国家回收了，因为房子还在使用中，所以不会拆迁，会让你继续住。